《傳產》8月預售揭露量再探底 去年一個月交易量抵今年3個月

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全臺預售揭露量連續兩個月跌破單月三千件，預售買氣已經不是度小月而是度鬼月，相較股市從從容容人氣彙集，預售買氣則是冷冷清清門可羅雀，不過市場盤久必變，開發商也會想辦法端出一些牛肉，吸引自用與股市獲利了結的買盤目光。

統計顯示，7、8月全臺預售揭露量都跌破3千件，前八月平均單月3565件，去年前八月平均單月1.3萬件，房市交易量出現明顯量縮，若以六都表現來看，雙北市年減不到7成，表現相對穩定，房價飆漲區域的買氣也比較觀望，桃園市8月揭露剩404件，年減79%，臺中市剩376件年減78%，高雄市192件，年減85%，全臺2550件年減75%。

曾敬德表示，今年算是還去年飆漲熱銷後的帳，短期內房市飆高，也需要時間沉澱去化，消費者認知房市也不會像過去幾年這樣上漲，非自用的退場，自用的也會觀望，開發商除了期待政策能夠稍稍鬆手外，自己也要想辦法創造個案亮點，讓自己在個案表現年代，成爲順銷的一員。