長沙樓市火了！新房再次反超二手房，銷量再增長484%！

2024年的國慶，註定不平凡，在北上廣深發佈史詩級救市政策後，成交直線上漲。

圖源：中房報、深圳住建局

而在長沙，樓市也是一片大火。隨着政策利好，搶房情緒和熱潮引爆了各大售樓部。據貝殼發佈的相關數據，國慶7天，貝殼長沙新房+二手房成交1791單。

據瞭解，國慶黃金週期間，長沙新房再次反超二手房，新房1086套，增長484%，二手成交705套，增長42%。

在國慶小長假期間，長沙多個售樓部擠滿了人，銷售成交量直線上升，各大案場更是喜報頻傳。（以下數據僅貝殼平臺）

北中心保利時代 120套；

中國鐵建花語江南 86單；

招商蛇口 勁銷10億；

中建桃李九章 勁銷破2億；

洋湖天序累計成交業績突破8000萬；

中海寰宇天下熱銷150+套；

長沙瑞府 102套；

長沙潤府 54套；

中海閱湘臺 認購金額超2.3億；

綠城鳳起麓鳴 熱銷金額1.93億；

華髮四季雲璽 勁銷約1.2億；

國慶“黃金週”期間，房企促銷力度普遍加大，核心城市樓盤到訪量、認購量普遍較節前大幅提升，部分項目成交量已超過9月全月，“銀十”開局表現“超預期”。

市場“回穩”跡象明顯，預計短期內新政將繼續顯效，同時假期認購數據的大幅回升也將逐步在網籤數據中得以體現，10月市場銷售數據預計將出現明顯增長。

那麼，樓市回暖是一瞬間嗎？其實不然，10月8日，國家發展改革委主任鄭柵潔表示，針對當前經濟運行中的新情況新問題，我國加力推出一攬子增量政策，推動經濟持續回升向好。

● 針對經濟運行中的下行壓力，強化宏觀政策逆週期調節，各方面都要持續用力、更加給力。

● 針對國內有效需求不足等問題，把擴內需增量政策重點更多放在惠民生、促消費上，積極發揮投資對經濟增長的拉動作用。

● 針對當前一些企業生產經營困難，加大助企幫扶力度，切實優化營商環境，幫助企業渡過難關。

● 針對樓市持續偏弱，採取綜合性政策措施，促進房地產市場止跌回穩。

● 針對前期股市震盪下行等問題，出臺有力有效系列舉措，努力提振資本市場。

目前，雖市場一片大好，但觀望情緒依舊濃厚，購房者擔憂怕房價再降，對於客戶的心態，開發商自是心知肚明，所以長沙目前已有部分項目集體官宣進入“漲價”倒計時，價格回調幅度1-3%！

國慶黃金週熱點城市回暖跡象明顯，長沙樓市也呈現止跌回穩跡象。總的來說，用真金白銀降價促銷且綜合競爭力較好的項目，一片火熱，但也有一些競爭力較弱的項目不見起色。

市場轉變就一朝一夕之間的事，當下應當抓住眼前的機會，選擇適合自己的房子！