上半年武漢樓市“雙升溫”：新房同比增三成，二手房增超一成

長江日報大武漢客戶端7月7日訊（記者冷靖華）7月7日，武漢市住房和城市更新局發佈有關武漢市房地產市場有關情況的通報，最新數據顯示：今年1—6月，全市新建商品住房網籤面積506.97萬平方米，同比增長30.6% ；二手住房網籤成交面積533.37萬平方米，同比增長10.8%，市場回暖態勢顯著。

今年5月以來，在“漢九條”和春季購房節雙重利好刺激下，我市房地產市場出現積極變化，新房銷量增幅明顯，售樓部客流量明顯加大，市場人氣不斷回升。當前武漢房地產市場呈現出：住房需求加快釋放，其中6月新建住房和二手住房累計成交21551套，環比增長30.9%，同比增長26.3%，今年新房月銷量首次破萬套。其次，市場人氣明顯回升。各售樓部現場到訪量環比增長30%以上，部分項目增長50%。特別是中心城區一批地段好、品質優、智能化的高品質住宅項目上市熱銷，再現多個“日光盤”。此外，我市土地市場成交火熱。6月土地市場成交中，吸引了央企、國企、民企多輪競價，多個地塊出現高溢價率，江岸區新興街地塊競價106輪，溢價率高達54.36%。武昌區傅家坡住宅地塊競價45輪，溢價率爲22.42%。

武漢市住房和城市更新局相關負責人介紹，這樣的市場情況與多方面因素密不可分。4月30日我市出臺“漢九條”，特別加大了“以舊換新”、公積金等支持力度，將多子女家庭購房補貼範圍由新城區擴大到全市範圍，有力促進了住房消費，6月30日政策延期進一步加大購房支持力度。春季購房節活動也進一步激發了市場活力，此外採取多措並舉優化土地供應，通過“收調供”盤活閒置土地，全面開展住宅設計創新，去年以來共上市了37個“好房子”項目，市場反應熱烈，開盤基本售罄。

據介紹，今年還將繼續因城因區施策，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，持續鞏固我市房地產市場穩定態勢和高質量發展。針對商辦類房屋去化、特定人羣購房補貼、加大高品質住房供應等方面，完善政策工具箱，繼續推動跨區“以舊換新”，加大開發貸款投放力度，力爭全年“白名單”項目授信500億元以上，大力推進“拿地即開工”，力爭今年新增房地產項目上市銷售100個。

（來源：長江日報）