《財政》天龍國黃金地段AIT舊址地上權 元大人壽21.9億元拿下

國產署本批公告招標標脫土地是首次公告標的，地點是AIT舊址，不僅是大安區的黃金地段坐擁捷運大安森林公園及大安站，更是臺北市精華區中罕見的方面大面積基地，因此相當受到關注。

國產署指出，本次共吸引3封標單搶標，元大人壽以21.9億餘元得標，溢價率10.57%，這也是元大人壽今年第2次標得地上權標的。因應國際經濟情勢，近期不動產市場投資人多抱持觀望態度，國產署說明，本次推出的精華商業區土地區位實屬優良，因而成功吸引壽險業及建設公司投標，並順利標脫。據瞭解，除了元大人壽，還有宏勝建設、立信建設參與投標。

國產署是6月16日公告第2批12宗國有土地招標設定地上權，僅標脫AIT舊址1宗。

國產署配合中央政府推動長期照顧服務政策，今年6月30日已公告本年度第三批的6宗指定產業（長照）招標設定地上權標的。國產署指出，第三批的土地使用分區爲住宅區及鄉村區乙種建築用地，各宗標的皆鄰近醫院，區域設施資源豐富，生活機能成熟，歡迎各界踊躍投標。

根據國產署資料，公告招標設定地上權自99年以來共標脫213宗土地，標脫面積69.63公頃；地上權人興建產品類型除住宅外，尚有企業總部、旅館、商場及醫療院所等多元產業使用。國產署強調，未來仍會持續篩選優質標的，今年第4批標的預計在9月15日公告。