今年首批國有地地上權開標 元大人壽21億標下北市標的

國產署表示，本次標脫3宗土地均是首次公告標的，有2宗住宅區土地，其中，臺北市中山區土地位於松江路靜巷內，屬臺北市精華地區難得的大面積標的，距捷運松江南京站約200公尺，鄰近協和婦女醫院及伊通公園。

國產署指出，該標的共吸引2封標單搶標，最後由元大人壽得標，溢價率95.46％，前次有壽險業投資地上權是109年全球人壽標得臺北市松山區國泰營區。

另兩宗分別於臺中市南屯區土地，位於第13期市地重劃區內，坵型方正，屬新興發展地區，以及臺中市西屯區乙種工業區土地，位於辰億自辦市地重劃區內，緊臨原臺中市工業區西南隅，成功吸引相關產業廠商投標進駐。

國產署說明，本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收，並適用財政部114年1月8日發佈修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」，權利金繳交期限爲90日。

國產署表示，今年度第2批標的預計6月16日公告。另今年6月底配合中央政府推動長期照顧服務政策，將推出6宗指定產業（長照）招標設定地上權標的，土地使用分區爲住宅區及鄉村區乙種建築用地，且因應長照機構基地區位需求，各宗標的皆鄰近醫院，區域設施資源豐富，生活機能成熟。