亳州市區三萬個地下車位有了“身份證”

記者昨日從市自然資源和規劃局瞭解到，亳州市通過將地下空間建設用地使用權納入商住用地出讓範圍，完善地上地下立體空間開發格局，化解了產權登記難題。截至6月底，市區已辦理了28個房地產項目的地下車位不動產權登記。

市自然資源和規劃局相關負責人介紹，2021年4月，亳州市印發了《亳州市中心城區地下空間建設用地管理暫行辦法》，2023年12月對有關條款進行了修訂和完善，並在後期商住用地出讓中，逐步將地下空間建設用地使用權，納入出讓範圍，包括配套建設的地下車位、地下住宅附屬設施和地下商服建設用地使用權，明確了地下與地表出讓年限，使得地下、地表國有建設用地使用權出讓年限保持一致。截至目前，市區已辦理了28個房地產項目的地下車位不動產權登記，其中首次登記車位30124個，已出讓含地下車位建設用地使用權或地下空間建設用地使用權的商住用地共14宗，涉及土地面積1193畝。

下一步，亳州市將加快已建成地下空間完善手續，對已出讓的地表國有建設用地使用權開發利用地下空間的，通過“分層定價、向下遞減”的優惠政策，完善用地手續。同時，研究制定《亳州市中心城區地下空間建設用地開發利用實施意見》，進一步規範地下空間規劃管理和用地管理，重點從規範地下空間供應方式、實施差別化地價政策和已建成地下空間完善手續等三個方面健全政策體系，規範地下空間開發利用。(汝平 王新)