北市都更審議慢 議員籲設都更師

臺北市大都更時代來臨，議員林亮君建議北市都發局報請中央設立「都更師」證照，將部分都更審查作業委外。（張珈瑄攝）

臺北市長蔣萬安喊出大都更時代，但北市都更審議遭批曠日廢時，民進黨議員林亮君指出，2024年一般都更案件整年度僅覈定7件，平均審查日數高達140個工作天，建議北市都發局報請中央設立「都更師」證照，將部分都更審查作業委外，減少50％審議時間。北市更新處迴應，會盡速盤點相關專業需求，報請中央研議。

臺北市房屋老舊問題嚴重，有72％屋齡超過30年，但都更除長者意願，也需要政府推動，其中行政作業速度常爲人詬病。林亮君直言，不少議員都提出是否有機會將都更處提升至都更局，但牽扯到員額會不會增加、人才願不願意進來，不然提升到一級機關也沒有用。

林亮君表示，建管處爲提升行政審查效率、減少同仁工作量，2021年開始在建照審查作業上推動委審制度，近年委審制度減少建管處一半的審查案件量，委審速度也比建管處快約50％。

林亮君說，北市是六都中都更掛件數最高的城市，也有優於全臺的都更經驗，參與「都更師」推動責無旁貸，都發局和更新處應儘速研擬「都更師」的產業需求和專業要件，提報中央研議。

臺北市更新處長詹育齊迴應，都更審查過程雖有分流機制加速審查天數，如估價師、行政助手，但民衆會有較多元的聲音，需要花費時間彙整意見；目前中央沒有制定都更師認證，也未定義執行都更審查的專業需求項目，依據「都市更新條例」只能由地方行政機關執行審查作業，會盡速盤點相關專業需求，報請中央研議。