北市都更牛步 議員籲設「都更師」證照 加速審查省一半時間

臺北市大都更時代來臨，北市議員林亮君建議北市都發局報請中央設立「都更師」證照，將部分都更審查作業委外。（張珈瑄攝）

北市都更審議遭批曠日廢時，北市議員林亮君指出，2024年一般都更案件整年度僅覈定「7件」，平均審查日數高達140個工作天。（張珈瑄攝）

臺北市長蔣萬安喊出大都更時代，然而北市都更審議遭批曠日廢時，北市議員林亮君指出，2024年一般都更案件整年度僅覈定「7件」，平均審查日數高達140個工作天，可謂牛步，建議北市都發局報請中央設立「都更師」證照，將部分都更審查作業委外，減少50％審議時間。北市更新處迴應，目前中央未定義執行都更審查專業需求項目，會盡速盤點相關專業需求，報請中央研議。

林亮君表示，建管處在建照審查的作業上爲了提升行政審查效率、減少同仁工作量，於2021年開始推動委審制度，委託建築師公會協助建照審查，民衆若有加速審查需要，可以選擇多付費請公會審查。近年來委審制度減少了建管處一半的審查案件量，委託審查速度也比建管處快了約50％。

林亮君直言，不少議員都提出是否有機會將都更處提升至都更局，但牽扯到員額會不會增加、人才願不願意進來，不然提升到一級機關也沒有用。若都更審查也推行委審，預估也可減少一半審查時間，然而目前都更審查業務並未有對應建築師的專業技師認證，無法直接借鑑。

林亮君說，臺北市是六都中都更掛件數最高的城市，也有先於全臺的都更經驗，參與「都更師」的推動責無旁貸，都發局和更新處應儘速研擬「都更師」技師的產業需求和專業要件，擬定、設置草案後提報中央研議。若相關制度成功建立，都更審查就能和建照審查一樣推動委審制度，嘉惠全臺各縣市。

臺北市更新處長詹育齊迴應，審議過程中雖有分流機制加速審查天數，如估價師、行政助手，但民衆對於審查會有較多元的聲音，會需要花費交多時間彙整意見。目前中央並沒有制定都更師認證，也未定義執行都更審查的專業需求有哪些，所以依據「都市更新條例」只能由地方行政機關執行審查作業，承諾會盡速盤點相關專業需求，報請中央研議。