北上廣深杭不動產登記可“跨省通辦”

7月22日，北京、上海、杭州、廣州、深圳五市規劃和自然資源部門簽訂合作協議，共建不動產登記“跨省通辦”機制。據悉，五城“跨城通辦”合作的目標是解決京、滬、穗、深、杭五大營商環境創新試點城市因人員流動形成的不動產登記需求。根據協議，計劃年內形成可複製經驗，2026年基本實現高頻登記服務事項“跨省通辦”。數據顯示，北京、上海、廣州、深圳、杭州五個城市常住人口超9000萬，年均流動人口超千萬人次，異地購房、共有關係變化、繼承等不動產登記需求旺盛。

後續擴展至國有土地房屋全業務

根據合作協議，五城“跨省通辦”合作將主要圍繞三大方面展開:在覆蓋範圍上，北京、上海、廣州、深圳、杭州全域納入首批“跨省通辦”範圍，逐步覆蓋全部不動產登記機構；業務類型上，首期覆蓋轉移登記、變更登記、抵押登記等高頻事項，後續擴展至國有土地房屋全業務；辦理模式上，創新推出“異地幫辦、全程網辦”與“異地代收、屬地辦理”雙軌機制，實現羣衆辦事“最多跑一次”甚至“零跑腿”。

下一步，五市將設立“跨省通辦”窗口，協同推進業務培訓和系統對接，計劃年內形成可複製的經驗，2026年基本實現高頻登記服務事項“跨省通辦”。

舉例來講，若有北京申請人需辦理杭州房產的變更登記，滿足條件的可通過浙江省政務服務網或“浙裡辦”App在線申請；若不滿足線上條件，可由杭州“跨省通辦”窗口遠程覈驗身份後，由北京登記機構代收材料並郵寄至杭州辦理。

節省數天時間和不菲成本

當天下午，杭州市民中心的不動產“跨省通辦”專區就受理了五城間“跨省通辦”的首單業務，工商銀行杭州半山支行工作人員爲在杭申請人辦理了位於北京昌平區房產的抵押權設立登記。約兩個小時後，申請人就收到了北京登記機構核發的電子證明，首單順利辦結。

這位銀行工作人員給記者算了筆賬:原本辦理這筆業務大概需要2至3個工作日，加上交通、住宿等成本，人均花費超過2000元，“如今有了‘跨省通辦’，工商銀行線上代辦，客戶視頻覈驗簽署電子文書，全程網辦，僅這一單業務，就節省了數天時間和不菲的成本。”

綜合證券時報、中國自然資源報、浙江在線