保護不動產 屏縣推防詐3寶加1

近年詐騙猖獗，不動產成爲詐騙集團覬覦標的，爲此，屏東縣政府配合中央打詐推出「地政防詐3寶+1」，爲民守護財產。（謝佳潾攝）

近年詐騙猖獗，不動產更成爲詐騙集團覬覦標的，爲此，屏東縣政府配合中央打詐推出「地政防詐3寶加1」，透過隱私保護、即時監控、法律文件送達保障，加上高度關懷作業等機制，爲民守護財產，但前提是民衆肯用纔有效果。

屏縣府地政處長陳錦屏表示，近年來全臺不動產詐騙案頻傳，目前最常見的詐騙類型第1名是個資外泄，詐團會藉此申請書狀補發、進而做假的抵押權設定或假移轉；第2名是僞造遺囑；第3名是勾結地政士，屏東曾發生有地政士借牌給別人讓詐團得逞。

陳錦屏進一步指出，個資外泄影響不小，詐團還會藉此假裝善心人士找上門、詢問有沒有相關不動產要處理，透過話術使詐，因此縣府配合中央打詐推出「地政防詐3寶加1」，盼爲民守護財產。

陳錦屏說明，防詐第1寶是「第二類謄本住址隱匿」隱私保護機制，以避免他人取得所有權人完整地址；第2寶是「地籍異動即時通」即時監控機制，系統將即時以簡訊或電子郵件通知所有權人或指定對象，隨時掌握地籍變動情況；第3寶「指定送達處所」則是法律文件送達保障機制，民衆可申請公文書送達處所，避免漏收重要文件並防堵他人冒領。

此外，縣府還外加1項「高度關懷作業」貼心服務，陳錦屏說，當地政機關發現有民衆用不動產向私人借錢時，審查人員會致電關心土地所有權人爲何要借錢？同時也會延長申請時間，讓民衆有更多時間思考，勿入詐團圈套。

這些措施都免費，但要民衆親自申請，曾有民衆反映爲何不能委託他人，陳錦屏強調，若能輕易委託他人申請就會讓詐團乘隙而入，所以官民合作很重要，如果民衆不用，政府提再多防詐措施效果也有限。