8月1日起：彩鋼瓦房“非拆不可”，專家提議全面一刀切？農村全名禁止建房？連翻修都不行？ 真相來了！

（來源：農業熱點消息）

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站在農民角度，關注三農！大家好，這裡是農業熱點消息，我是三農老道！時間過得飛快，一轉眼2025年已經來到7月中旬，隨着8月份的日益臨近，今天老道要爲大家重點彙報一下，農村彩鋼瓦房治理和農村建房方面的相關消息。這些年在國家各項惠農政策的有序落地之下，城鄉之間的差距變得略小，農民在縣域鄉村的生活水平、生活條件也迎來了穩步提高。對於我們所有在農村老家擁有宅基地的農戶來說，相信大家也非常關注國家針對農房方面制定的系列治理政策。現在網絡上有些消息指出，農村修建的彩鋼瓦房很有可能會面臨全面拆除，這到底是真是假？在何種情況下，農村將禁止農民建房？下面老道就給大家做一個簡單彙報，具體情況，咱們一起來說一說。

【8月1日起：彩鋼瓦房“非拆不可”，專家提議全面一刀切？農村全名禁止建房？連翻修都不行？ 真相來了！】

老道說：根據國家制定的系列政策來看，在2025年開始以後，全國各個地區也將逐步建成農房監管管理體制機制，要實現農房質量安全全過程閉環的監管。所以在今年開始之後，相關地區正在加力開展農房安全隱患排查，重點針對經營性農房、三層以上農房、人員密集和違規改擴建房屋，進行動態巡查和定期體檢。特別是針對那些在農村老家修建彩鋼瓦房的情況，如果相關彩鋼瓦房長期使用，並且存在相關性隱患的，也將被明令拆除處理。有三類彩鋼瓦房一經發現將全面拆除，下面老道給大家做一個簡單彙報。

第1類：現在各地區正在全面摸排安全隱患突出的彩鋼瓦房，尤其是對於那些結構老化、鏽蝕嚴重，並且使用易燃泡沫夾心板的彩鋼瓦房，將面臨全方面的治理，來進一步的保障農民的住房安全。

第2類：針對那些違規建設的彩鋼瓦房，也將進行全方面的排查，比如對於那些未經用地規劃審批，擅自搭建或者是擅自將生產用房，改爲居住、經營性用途的，而且沒有取得安全鑑定的彩鋼瓦房，一經出現也將進行全方面的拆除。

第3類：目前各地區也在全面摸排有礙觀瞻的彩鋼瓦房，比如對於那些存在視覺污染，影響鄉村風貌的彩鋼瓦房，均需要進行整改或者是拆除。對於鐵路、公路沿線50米內禁建區，所修建的相關彩鋼瓦房也將要求全方面的拆除。

以上這三類彩鋼瓦房面臨全面清拆，希望大家能夠心中有數。除了關於彩鋼瓦房治理的消息之外，在2025年開始以後，對於我們很多計劃返回農村老家建房的農戶來說，在兩種情況下將面臨禁止建房，這一點希望所有的朋友能夠引起重視。這兩種情況如下，老道給大家做一個簡單梳理。

情況1：農民在農村老家修建農房，大家必須要按照流程拿到建房審批許可之後，才能夠進行建房。如果我們出現未批先建或者是建批同步的情況，最終我們很有可能也會面臨無法辦證。如果我們計劃修建的農房，存在權屬爭議或者是法律糾紛等各類問題，大家必須要將相關的爭議糾紛問題解決之後，才能夠繼續按照流程有序建房。

情況2：在2025年國家正式頒佈的中央一號文件，針對農房方面作出了明確要求，要禁止城市居民上農村購買宅基地建房，禁止退休幹部在農村佔地建房。如果出現這兩種情況，那麼相關農房也將會被要求暫停修建、集中整改，相關人員在農房方面的權益也無法得到保障。

以上這兩種情況，希望所有的朋友們能夠心中有數。大家一定要認清國家在土地、農房方面的政策紅線，不要輕易違反。2025年作爲全面深化改革，助力鄉村實現全面振興的關鍵之年，在國家各項利好政策的有序落地之下，老道堅信農民在2025年的生活水平和生活幸福感會變得更強，農村土地、宅基地的使用也將變得更加規範。