7月22日證券之星早間消息彙總：海南自貿港有大消息

宏觀要聞：

1.據新華社消息，國務院總理李強日前簽署國務院令，公佈《住房租賃條例》，自2025年9月15日起施行。《條例》旨在規範住房租賃活動，維護住房租賃活動當事人合法權益，穩定住房租賃關係，促進住房租賃市場高質量發展，推動加快建立租購併舉的住房制度。

2.央行海南省分行等多部門聯合印發《海南自由貿易港跨境資產管理試點業務實施細則實施》。據介紹，試點業務支持境外投資者投資海南自貿港內金融機構發行的理財產品、證券基金期貨經營機構私募資產管理產品、公開募集證券投資基金、保險資產管理產品。該試點業務有利於豐富跨境金融產品供給，爲境外投資者投資境內市場探索新渠道；有利於吸引境內外資產管理機構到海南展業，助力海南自貿港建設。

3.中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2025年7月21日，貸款市場報價利率(LPR)爲：1年期LPR爲3.00%，5年期以上LPR爲3.50%，均較上月保持不變，以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。

行業新聞：

1.成都市住房和城鄉建設局等六部門印發《關於促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》。《通知》明確提到，將分批取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日(含)前購買成都市範圍內的商品住房，取得《不動產權證書》後即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日(含)前取得《不動產權證書》的、仍處於限售期的二手住房取消轉讓限制，更好支持居民換房需求。

2.杭州市科學技術局徵求《杭州市優化創新生態持續加大科技創新大投入的實施方案(徵求意見稿)》意見，力爭到2027年，科技創新大投入機制更加健全完善，全市科技創新大投入達3000億元，全社會研究與試驗發展經費支出超1000億元、研發經費投入強度達4.2%。

3.7月21日，京東在機器人賽道連下三城。千尋智能宣佈完成6億元PreA+輪融資，由京東領投；逐際動力(LimX Dynamics)宣佈新一輪融資獲京東戰略領投；衆擎機器人宣佈正式完成兩輪融資，其中A1輪融資由京東領投。對此，京東相關負責人稱，目前公司高度重視包括具身智能、大模型在內的技術熱點。未來將聚焦供應鏈場景，持續通過內部技術創新和外部投資等方式來構建技術創新生態。

海外要聞：

1.美東時間週一，美股三大指數07月21日收盤漲跌不一。截至收盤，道瓊斯工業平均指數比前一交易日下跌19.12點，收於44323.07點，跌幅爲0.04%；標準普爾500種股票指數上漲8.81點，收於6305.6點，漲幅爲0.14%；納斯達克綜合指數上漲78.51點，收於20974.17點，漲幅爲0.38%。大型科技股漲跌不一，谷歌A漲2.72%，亞馬遜漲1.43%，Meta漲1.23%，蘋果漲0.62%，微軟大致收平，特斯拉則收跌0.35%，英偉達跌0.60%。熱門中概股收盤漲跌不一，納斯達克中國金龍指數跌0.28%，虎牙大漲16%，蔚來漲近3%，拼多多漲超2%，理想汽車跌超4%，京東跌超1%。

2.馬斯克旗下腦機接口公司Neuralink於22日宣佈，“本週末我們成功完成了P8和P9手術，這是我們首次在一天內完成兩臺手術。兩位患者目前恢復良好，精神狀態良好。”馬斯克對次表示，Neuralink最終將改變數百萬甚至數十億人的生活。