6字頭＋樓高6米 森之道脫穎而出

外觀合成示意圖。（業者提供）

在高房價與預售市場量縮的雙重壓力下，大臺北購屋族掀起「輕移民潮」，以生活機能完整且價格仍具吸引力的板橋、土城爲主要落腳點。根據統計，今（2025）年首季臺北市遷出人口突破4萬人，購屋需求外溢至板南線沿線，其中亞東醫院站一帶買氣熱絡，預售案單價已上看9字頭，個案最高更突破每坪102萬元。

在此熱區中，位於亞東醫院站西側、距捷運2號出口僅600公尺的成屋案「森之道」，以6字頭成交價與罕見「樓高6米」雙層空間設計脫穎而出，吸引不少自住與換屋族注目。產品規劃32至50坪，具備高彈性格局與未來家庭結構調整的可能性，CP值高，頗受科技、金融、醫界等高知識分子青睞。

「森之道」社區規模達3.3萬坪，綠覆率高達150％，擁有6座生態跳島、2座公園與近百種復層樹系，鄰近浮洲藝術河濱與北藝大藝術生活街區，營造靜謐自然的濱水居住氛圍，被譽爲板橋繼江翠北側後另一座綠意秘境。此外，周邊擁有板南線捷運串聯雙北核心商圈，並鄰近臺65與未來板泰輕軌等重大建設，兼具交通與生活利多，是近期市場關注度極高的指標案。