2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買？多數人勸退：不一定要新的

房市示意圖。聯合報系資料照

PTT一則文章內容說明，一對雙薪家庭的年收入達250萬元，成員包括一名白領和一名公教人員。他們目前居住在一棟建於50年的無電梯老公寓，該地點位於學區內，生活機能良好。儘管已經重新裝潢，但面對都市更新的進度，他們仍感到無奈，每月的居住成本爲1萬元。

這對夫妻對於居住環境的老舊感到不滿，尤其是缺乏車位以及公共區域的殘破狀況。他們希望能夠搬入較新的大樓社區。雖然目前並沒有迫切的需求，但他們無法想像20年後仍然住在這樣的環境中，這讓他們感到焦慮。

他們看中了一處預售的捷運宅，價格爲2500萬元，雖然地段普通且面積比目前的住處小了近十坪，但在參觀樣品屋後，他們感到非常心動。然而，因爲已經習慣了極低的居住成本，家庭生活相對輕鬆，日常開支都能輕鬆滿足。若簽約，他們需要將大量股票獲利用於支付首付，這意味着他們將面臨儲蓄歸零的風險，未來每月的房貸約需8萬元，這讓他們感到猶豫不決。

許多網友留言，「沒那個實力 往中古屋找吧」、「平日省一點，因爲有雙寶建議再買一間，但不一定要新的」、「2500萬的三房坪數一定很小 不要相信樣品屋」、「房子家裡給的不用買，拿錢去投資吧」、「沒有長輩支援去買2500的也太吃力」、「萬一有一人突然沒工作 也會陷入困境」、「現在預售的小房都很爛很難住啦」。

但也有人表示支持，「每月房貸也是另一種投資，只要房地產抗通膨，進可攻退可守」。