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強者恆強,弱者恆弱。
通俗來講,每逢市場陷入不確定性的迷霧,那些傲立在住宅領域頂端的佼佼者,便會化身成爲購房者們競相爭搶的 “硬通貨”,承載着無數人對安穩居所的嚮往。
而一旦市場春潮涌動、步入復甦軌道,這類高品質住宅的行情又總能一馬當先,率先啓動上揚的曲線。
此刻,若把目光聚焦於海口這座充滿機遇的城市,去探尋這一效應的生動例證,那答案必然是位於濱江路之上的——中國鐵建・江語天宸
就在剛剛結束的週末,項目火爆開盤。據瞭解僅僅兩天時間,首開樓棟已銷售近9成,強勢鎖定熱銷。
踏入售樓處,那場面只能用“火爆”二字形容。
沙盤周圍被圍得水泄不通,一組組客戶緊緊簇擁在旁聆聽講解;
樣板間更是熱鬧非凡,穿梭其中的參觀者比肩接踵,大家都心底默默丈量着未來生活在這裡的美好尺度;
洽談區內,座無虛席,此起彼伏的交談聲交織一片,置業顧問們忙得腳不沾地。
這般人氣爆棚的場景,不僅是購房者對項目品質的高度認可,更是市場對其價值的有力背書。
不得不讓樓Sir感嘆,只有中國鐵建,配得上這樣的牌面。
關注市場的朋友都有感受,從國慶開始,樓市受“史詩級利好”影響,重回熱度!
先是高層會議明確房地產市場“止跌回穩”,後有央行降息、降準落地,契稅下降,置業窗口期迎來歷史性的一刻。
一時間,市場情緒激昂,買房人信心復甦,全國樓市的春天已經來臨。
如果你以爲,中國鐵建·江語天宸藉着這股東風收穫的熱銷,那就錯了!
在此之前,它早就跑出了逆勢加速度。
2023年11月19日,中國鐵建·江語天著正式亮相市場,只用了半年的時間,它已經做實了從首開熱銷到售罄的紅盤人設。
沒讓市場過久等待,二期中國鐵建·江語天宸重磅面世,再度鎖定流量王。
這一系列耀眼成績的背後,是中國鐵建對品質的執着堅守,對市場需求的精準洞察,以及對城市發展脈搏的精準把握。
行業標杆,就此誕生。
在樓市的洶涌浪潮中,曇花一現者屢見不鮮,一時之間成爲衆人矚目的焦點並不稀奇,真正的難點在於如何持續閃耀、關注度不斷。
當一個項目能保持長虹人設,屹立不倒,不免讓人有些好奇,中國鐵建熱銷背後的真相,到底是什麼?
在樓Sir看來,可以總結爲一個詞:「超配」,以超預期的配套佔有和產品升級,精準擊中買房人的心巴。
1、「地段超配」三區疊加醇熟都會生活
無論任何時候,地段都是廣大購房者考慮的第一要素。
落在生活實處,它關係着衣食住行等方方面面的幸福指數。
落在長遠規劃,它還需要有着令人期許的城市發展新律動。
瓊山區濱江新城,左右逢源,與成熟的國興CBD僅咫尺之遙,彷彿能聽見城市心臟跳動的脈搏。又憑藉南渡江的天然紐帶,與奮進崛起的江東新區緊密相連,隔水相望。
腳下的熱土,正是官方重磅推出的濱江新城規劃的核心C位,將其精準定位爲——濱水文化宜居之城,你可以大膽想象未來升級的居住體驗。
三區疊加的磅礴優勢,讓此地成爲衆多有識之士眼中的不二之選。
這般卓越的基本面,無疑讓項目在起跑線上就具備了領先優勢。
一張項目配套圖,清晰勾勒出其無可比擬的地緣價值。
中國鐵建・江語天宸盡享五橫三縱三橋的立體交通路網紅利,無論是穿梭於市區的短途日常通勤,還是奔赴遠方的出島長途跋涉,都能確保暢行無阻。
項目周邊的配套設施,更是令人驚歎不已。一腳油門,瞬間便能抵達繁華熱鬧的國興CBD商圈,這裡是商務辦公的精英匯聚地,亦是休閒購物的歡樂海洋。
更值得一提的是,周邊重磅級的省級配套琳琅滿目,圖書館、博物館、歌舞劇院等文化場館星羅棋佈。
還有醫療、教育、生態等一衆優質資源匯聚,滿足人們對於高品質都市生活的一切想象。
2、 「規劃超配」30萬㎡城央江岸封面
作爲有着豐富開發經驗的中國鐵建,與城市共建,與自貿港同頻,儼然對土地有着超強的前瞻視角
於是在今年6月份,它把目光再次鎖定濱江新城片區,一舉斬獲3宗極具潛力的城鎮住宅用地,沿着海南的母親河南渡江畔依次分佈。
沒錯,這片總佔地面積達約106畝的巨幅體量中,1號地塊就是當下熱銷的中國鐵建·江語天宸。
得天獨厚的地理位置賦予了其無可比擬的一線江景優勢,爲了雕琢出不負這片珍稀江景的人居典範,中國鐵建重金請來了設計天團。
不光有全球建築設計領域的翹楚——華森設計,同時聯合“園林宗師”頂尖景觀設計大師團隊山水比德強強聯手,共同打造一座氣勢磅礴的30萬㎡城央江岸封面大城。
◎效果圖
看到規劃時,閱盤無數的樓Sir也不免興奮起來,二期用“全面迭新”來形容絕不爲過。
無論是從江景視野的極致拓展,到產品設計的精研優化;還是從園林景觀的詩意營造,再到功能配套的全面完善,升級之後的它都非常具有競爭力。
再給大家透露幾個細節:
比如二期項目自帶的商業及配套設施面積約達1.3萬㎡
其中,精心規劃的約1萬㎡風情商業街,將匯聚時尚潮牌、特色餐飲、休閒娛樂等多元業態,在家門口就能暢享都市繁華。
比如貼心配備了文化活動站、社區衛生服務站、老年人日間照料中心等配套,爲鄰里交流、長輩關愛搭建平臺。
繽紛多元的配套,讓樓Sir對中國鐵建在濱江板塊上營造的生活圖景,期待了不少。
3、「手筆超配」不止精奢,更是高階社區
深知繁華都市的喧囂下,人們對大自然擁有着無盡渴望,中國鐵建蓋的房子就一個要求,要有“江岸森居”的絕妙體驗。
步入社區,主入口標誌性的曲線型綠島園林,是豪氣歸家的第一步,將市政綠地化爲街區公園,瞬間切換家的寧靜與溫馨。
如今實景展示的1#樓架空層,更是驚喜呈現了以鄰里庭院爲理念的全齡化多元場景
兒童遊樂區和運動健身區、共享書屋、棋藝文化空間、社區會客廳等應有盡有,將此處變身爲開放式社交主場。
在這裡,家的界線將被無限擴大,讓你不出社區就能結交到志同道合的好友。
規劃中,迎賓休閒劇場、陽光草坪、摩卡會客廳均已敞開的姿態呈現,將公共區域串聯成一個個既富有趣味性又實用的休閒空間。
還有專門小朋友量身定做的“鹿隱棲谷”,是一處充滿奇遇與探索的遊樂空間,讓祖國的花朵能在有趣的日常生活中快樂成長。
考慮到當代人對健康的格外重視,東南角設立了健身庭院,適配年輕人的多巴胺,還有400米的環形生態步道讓這社區蜿蜒而伸,可以隨時釋放活力。
◎效果圖
用精緻的園林勾勒出自然之美,用豐富的社區配套塑造未來生活之樂,一張生態濱江人居的美好圖景,由此展開。
既然是升級迭代,那在戶型產品上,二期必然不留餘力給市場帶來驚喜。
1、樓王登場,戶戶賞環幕江景
因爲項目沿南渡江畔依次建設,設計師在整個建築規劃佈局中,將景觀、自然資源的優勢最大限度“放大”。
此次開售的1號樓,更是承載着獨一無二的觀景優勢 ——所有戶型均能將一線南渡江景觀盡收眼底。
2、裝標升級,全屋中央空調強勢上分
精裝交付的當下,江語天宸力求讓購房者“物超所值”
上一期項目中備受業主與市場好評的陽臺封窗得以延續保留,這一貼心之舉,不僅有效隔絕外界的喧囂與紛擾,爲居家生活增添了一份靜謐與私密。
尤其值得一提的是1#樓,在原有精裝高標準之上再度升級,特別增加了全屋中央空調(日立或同檔次品牌)的豪華配置。
炎炎夏日,踏入家門,便能瞬間被清涼所包圍;寒冬臘月,溫暖的氣流均勻瀰漫在每一個角落,家裡四季都能保持宜人的溫度,想想都悠哉。
3、超低梯戶比,最高得房率可達 97%
憑藉着精心規劃的低梯戶比,以及室內空間獨具匠心的巧妙設計,項目產品的使用最高可達驚人的97%。
在這裡,同樣的購房面積,卻能開闢出更爲廣闊的生活天地,彷彿是擁有了一個“空間魔法盒”
每一寸空間都被精準拿捏,絕不造成絲毫浪費,讓業主付出的每一分錢都能換來實打實的超值享受。
一起到樣板間裡看看,建面約107的實用性三房兩廳,絕對是剛需家庭的最佳選項。
純板樓設計搭配約10.2M闊綽面寬,讓整個空間顯得無比敞亮。
LDKB一體化設計將客廳、餐廳、廚房、陽臺完美融合,能裝下家庭成員的其樂融融和親友聚餐的歡聲笑語。
設計師將三開間直面南渡江,尤其亮眼的當屬約7M的雙聯通寬景陽臺
站在陽臺上,江風拂面,江水悠悠,遠處的風景如畫般展開。閒暇時擺上桌椅,泡一壺香茗,這便是你靜享悠閒時光的歡樂天地。
套房式主臥還配有步入式衣帽間,如同一個時尚的舞臺,收納着主人的每一份精緻。
值得一提的是,主次臥均是全面屏飄窗設計,可以靈活改造擴寬屋內空間,也能充分利用規劃成一處閱讀區或收納空間,顯現從容與舒適。
即使是最小的次臥,尺度也絕不含糊,巧妙地放下牀、衣櫃和書桌。
這裡可以是孩子充滿夢想的兒童房,也可以是爲親友準備的客房,完美匹配家庭各階段的居住需求。
重頭戲當屬建面約132㎡的3+1房。
獨立電梯入戶,氣派非凡的橫廳,超9M巨幕陽臺,可以說,這次今年樓嬸看到最讓人驚喜的戶型。
叮,電梯抵達。打開廂門就是充滿儀式感的歸家前廳,你可以擺上實用的收納櫃,亦或是種上喜歡的綠植,又或者歸置小朋友的玩具車,都能遊刃有餘。
推門約7㎡的入戶花園僅計算了一半面積,卻雙倍賦能生活品質。它宛如一道天然屏障,巧妙隔絕外界紛擾,呈上專屬的私密尊崇感。
向內踱步,客餐廳無縫相連,拓展出約6.3M的百變橫廳空間,搭配全開放式L型廚房,讓公共區域的活動空間瞬間飆升至超70㎡。
這般奢闊尺度,即便是160㎡以上的大平層產品都望塵莫及!
倘若渴望多一間靜謐空間,只需在客廳處靈活增設隔斷,一間雅緻的書房或悠然的茶室便應運而生,隨心定製專屬生活場景。
約9.2M的攬江巨幕陽臺,無疑是整個戶型的點睛之筆。佇立其上,南渡江的壯闊景緻被盡數收納於取景框內,最好的美景,就在你家窗外。
當視野稍稍下移,濱江帶狀公園的蔥鬱綠意與靈動水景隨即映入眼簾,花草搖曳生姿,這般自然景緻,宛如城市中的世外桃源,讓人心曠神怡。
這還沒完,整個戶型擁有着約12.7M的極致採光面寬,讓陽光和清風肆意穿梭於每一寸空間。
套房式主臥不僅有獨立衛生間帶來極致的私密體驗,還能放置一個整牆衣櫃,裝下生活的精緻。
同樣擁有入戶花園的,還有北側邊戶的115㎡三房兩衛
步入室內,LDKB一體化設計驚豔呈現。餐廳、客廳與陽臺無縫銜接,形成一個開闊流暢的互動空間。
在這裡,家庭聚會不再侷促,親友來訪時,歡聲笑語能在各個區域自由迴盪。
目光投向主臥,約3.4M的開間尺度盡顯奢闊。作爲主人的專屬私領地,套房獨衛設計將給予生活最大程度的私密呵護,全方位滿足大家對高品質居住的追求。
總之,中國鐵建·江語天宸全是純板式結構,大面寬景觀陽臺,LDKB一體化戶型,全明空間的王炸產品。
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