2022年第一期湖州莫干山高新集團有限公司縣城新型城鎮化建設專項企業債券獲“AA+”評級

6月29日，聯合資信公佈評級報告，2022年第一期湖州莫干山高新集團有限公司縣城新型城鎮化建設專項企業債券獲“AA+”評級。

聯合資信評級報告認爲，跟蹤期內，湖州莫干山高新集團有限公司（以下簡稱“公司”）仍是湖州莫干山高新技術產業開發區（以下簡稱“高新區”）重要的城市基礎設施建設及園區運營主體，業務具有區域專營優勢。德清縣地理位置較好，持續推進產業結構升級，2024年經濟實力繼續增強、一般公共預算收入保持增長，財政自給能力較強，公司外部發展環境良好，且繼續獲得有力的外部支持。跟蹤期內，公司法人治理結構和主要內部管理制度連續。公司營業總收入仍主要來自土地整理業務、工程代建業務、房產銷售業務和物資銷售業務。公司已整理待出讓土地規模較大，結算進度較慢；在建及擬建的安置房和自營項目以及在整理的土地項目未來存在較大的資金支出壓力，且自營項目投資規模大，後期通過租售和經營實現資金平衡，投資回收週期較長；公司安置房項目去化情況一般。公司資產主要由往來款爲主的其他應收款、以項目建設成本爲主的存貨、以用於出租的房產爲主的投資性房地產和以採礦權和停車位收費權爲主的無形資產構成，其他應收款對資金形成佔用，整體資產質量一般；所有者權益穩定性強；整體債務負擔較重，對債券融資依賴度較大，近兩年面臨一定的債券集中兌付壓力；利潤實現對非經營性損益依賴程度很高，整體盈利能力一般；償債指標表現較弱，間接融資渠道有待拓寬。

本文源自：金融界

作者：債券君