祖厝地被賣…居民控倒廢棄物逼搬遷 建商：依法辦理

臺中市霧峰區六股裡1處約2700坪土地被地主出售給建商，當地10多戶居民24日出面控訴，建商寄來存證信函要求拆屋還地，不願配合者還遭到強行拆屋並傾倒廢棄物。（潘虹恩攝）

臺中市霧峰區六股里居民24日出面控訴，土地兩年前被地主賣給建商，將廢棄物傾倒在其他住戶家門前，疑似藉此施壓逼迫他們搬遷。（潘虹恩攝）

臺中市霧峰區六股裡1處約2700坪土地被地主出售給建商，當地10多戶居民24日出面控訴，他們在地居住超過百年，建商未溝通協調，就憑一紙文書要求他們拆屋還地，不願配合者還遭到強行拆屋並傾倒廢棄物，盼建商出面協商；建商迴應，程序皆依法辦理。

六股路94巷一帶10多戶居民24日在市議員江和樹、六股里長王原祥陪同下指出，他們自去年9月起，他們陸續收到存證信函要求「拆屋還地」，才驚覺居住的土地在兩年前被地主賣給建商，過程無通知與說明，對方僅以法律程序強行要求搬遷。

居民出示泛黃的舊租約、稅單與帳單等資料表示，他們世代居住在此，自2002年起雖無人再上門收租，他們仍依法提存租金、持續繳交房屋稅。他們沒有土地權狀，按建商提供土地補償費，以空地每坪1萬元、有房屋土地每坪2.5萬元，補償下來可能僅約數十萬到百餘萬元，別說買房子，就連租屋也不夠。

他們控訴，有12戶拿了補償費搬離，還有約16戶未同意搬離，其中兩戶卻遭建商強拆，更將廢棄物傾倒在其他住戶家門前，疑似藉此施壓逼迫他們搬遷。其中1名住家遭拆的婦人氣憤表示，她僅是出門買菜，回家便發現房屋被夷爲平地，洗衣機、冰箱等家當都全數毀損，「就算想搭帳篷住都沒有地方搭」，如今只能暫住兒子家。

居民強調，他們不是釘子戶，也不要建商的錢，主張應有優先承購權，願意出錢買下土地，希望建商可以溝通協商。

對此，建商表示，他們依法取得土地，拆除行爲僅針對已接受補償的住戶，並無強拆，其餘訴訟糾紛交由司法審理。

針對廢棄物傾倒爭議，臺中市環保局表示，現場查獲工程砂石污染水溝，並發現拆除的含石綿瓦片未依規定處置，違反《廢棄物清理法》相關條文，已當場告發並要求限期改善，若屆期未完成，將依規處以1200元至6000元及6萬元至1000萬元罰鍰。

有關拆除工程是否合乎法規，中市都發局說，此案涉及私權糾紛，據瞭解利害關係人已提訴訟，將由司法機關審理。另查此案地上物大多沒有使用執照及保存登記，故拆除業者未申請拆除執照。此外，拆除工程是否涉及違建可免申請拆除執照、亂傾倒營建廢棄物、違法現地留置及施工圍籬設置是否符合規定等，都發局將盡速查察釐清後依規辦理。