卓揆籲水龍頭要開大 臺銀：「一直都開很大」前七月房貸淨增578億元

臺灣金控暨臺灣銀行董事長凌忠嫄今日指出，「臺銀的水龍頭一直都開很大」。記者朱漢侖／攝影

對於民衆的「房貸荒」，卓揆要求銀行的「水龍頭開大一點」。臺灣金控暨臺灣銀行董事長凌忠嫄今日受訪時指出，臺灣銀行目前房貸業務以新青安、公教住宅房貸、以及其他首購房貸爲三大主力，據臺銀最新統計，臺銀截至7月底，房貸餘額爲1兆2929億，較去年底增加578億元，在公股行庫可說是「領頭羊」。

凌忠嫄是在主持環保卡「綠行卡」發行記者會後，做以上表示。對於卓揆呼籲，凌忠嫄迴應：「臺銀的水龍頭一直都開很大」，對於新青安爲主的首購族購屋需求，她強調，臺銀一直盡力滿足民衆需求。對於臺銀所承作的新青安房貸數字仍持續顯著增加，凌忠嫄分析，應和交屋潮仍持續有關，她也指出，不當房貸，客戶就違約，臺銀支持民衆的房貸，也讓民衆免於因爲無法交屋而違約。

臺銀最新統計也顯示，今年前七月的新承作房貸共有1778戶、1311億元，其中，公教住宅新承作443億、新青安新作521億元，佔7成以上。臺銀依銀行法第72條之2規定的比重約在26.5%，距離警戒值28.5%大有距離，也因此，很多銀行無法承作的房貸，都被「轉介」到臺銀，也使臺銀若和去年同期相較，房貸餘額大增超過1400億元，光是7月底，今年前七月的餘額就增加了578億元。

而臺銀的房貸逾放比率爲0.08%，和全體國銀的平均值約當，顯示臺銀的房貸資產品質控制算是到位；凌忠嫄指出，包括所得負債比200%、成數給予依照擔保品本身條件和借款人所得能力的衡量，這些都是重要的把關要件；對於寬限期，新青安寬限期最長5年，凌忠嫄表示，新青安的平均寬限期約在3年。

除了新青安利率前二年1.775%、以及公教住宅貸款2.185%之外，臺銀對於非自住房貸利率則大幅拉高，非自住的利率以牌告利率2.985%再往上加碼，現在已在3%以上。

而對於中央銀行房市管制的成效，外界質疑房價至今仍降不下來，對此凌忠嫄則爲央行說話，她指出，房市目前是「價穩量縮」，尤其是價穩，至少房市管制迄今，房價已穩住，沒有再上揚。

對於民衆的「房貸荒」，卓揆要銀行的「水龍頭開大一點」。臺灣金控暨臺灣銀行董事長凌忠嫄今日指出，「臺銀的水龍頭一直都開很大」。圖爲臺灣銀行董事長凌忠嫄。聯合報系資料照