竹南中古透天五年爆賺1900萬「地點太香」？質疑炒作聲浪不斷

竹南大埔科專七路指標建案中古透天短短五年增值近兩千萬，引發網友對地段、建設與房市現象的熱議。記者朱曼寧／攝影

近期苗栗竹南房市話題不斷，一筆大埔重劃區的中古透天交易引發討論：持有五年多竟「爆賺1918萬」，成爲網友熱議焦點。有網友直呼「超爽」，並認爲這類大金額、高總價的指標建案，未來增值空間仍大，「總價5到7千萬沒問題」。

但也有網友保持懷疑，認爲這類高價成交可能涉及「左手轉右手」的炒作，提醒「超過獲利平均的價格要先看看背後動機」。另有網友認爲，竹南大漲主因「臺積電加持」，加上大埔區生活機能強、基建完善、地點優勢明顯，房價自然水漲船高，「寶雅、星巴克、全聯都在附近，交通又便利，真的很恐怖」。

不少在地網友也補充，大埔基建完善，「沒有蟑螂、污水管線、地下光纖、天然氣一應俱全」，對比竹北的環境更加舒適。至於未來行情，有網友推估，「電梯透天建案越來越貴，五千萬以上應該跑不掉」，也有人好奇「下一個接盤俠會用多少買」。

整體討論呈現兩極，有人羨慕賣家五年暴賺，也有人質疑價格是否合理，但對於大埔區的地段與生活機能，普遍獲得網友高度肯定。