☰

◈中建山水雅境 | 寶山中建山水雅境官方售樓處發佈：便利又宜居

「中建山水雅境」

寶山•顧村板塊

建面約100-144m²3-4房

均價5.1萬/㎡總價約360萬起

售樓處線上預約中

售樓處電話：400-883-2210

案場預約制看房需提前來電預約登記

溫馨提示：點擊上方號碼可直接撥打電話

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持

售樓處電話：400-883-2210

（項目示意圖）

樣板房開放中

項目線上預約看房

售樓處電話：400-883-2210

案場預約制看房需提前來電預約登記

溫馨提示：點擊上方號碼可直接撥打電話

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持

售樓處電話：400-883-2210

僅預約客戶可實體參觀！

請務必報名後靜待銷售電話確認，確認後再前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

售樓處電話：400-883-2210

，時長00:15

售樓處電話：400-883-2210

據悉，【中建山水雅境】主力建面約100/144㎡3-4房，指導價5.1萬/㎡，正在認購中，項目戶型圖如下：

建面約100㎡3房2廳2衛▼

中建山水雅境建面約100㎡樣板間實拍▼

售樓處電話：400-883-2210

，時長01:02

售樓處電話：400-883-2210

v售樓處電話：400-883-2210

建面約144㎡4房2廳衛▼

售樓處電話：400-883-2210

中建山水雅境建面約144㎡樣板間實拍▼

，時長01:18

售樓處電話：400-883-2210

項目最新效果圖▼

售樓處電話：400-883-2210

項目基本信息

【項目信息】

物業類型

高層+洋房

開發商

中建東孚

項目板塊

寶山顧村板塊

交房時間

2026年底交付

房地聯動價

約51000元/㎡，

首開單價約48000元/平；

建面約

高層：100平（三房兩廳兩衛）

洋房：144平（四房兩廳兩衛）

總價約

380-730萬

容積率

1.8

總套數

772套

總高層

高層：16層；洋房：6-7-10層

單層層高

約3m

梯戶比

高層：2梯4戶；

洋房：1梯2戶，

得房率

約80%

綠化率

約35%

佔地面積

約52700㎡

建築面積

約140000㎡

樓間距

約30米

物業公司

自有物業

物業費

4.3元

車位比

1:1.2（人車分流）

車位

租約450元/月(周邊參考價)

售約20萬/個(周邊參考價)

交付標準

中央空調+新風系統+地暖；

北上海都芯敬獻境系迭代新作售樓處電話：400-883-2210

2024，中建東孚與上海同頻共振，遠見城市發展，於北上海都芯再度落筆，敬獻境系迭代作品——中建山水雅境。上海2035規劃中，新顧城板塊明確爲上海主城新興的重點板塊；在全上海科創發展價值鏈上，大寧-市北高新區與桃浦智創城-南大智慧城兩大產業鏈形成協同共進，一路向北拓展，與寶山主城於新顧城磅礴交匯，擘畫出北上海發展潛力更大、高智人羣集合、板塊更具年輕活力的宜居生活芯；在寶山主城發展鏈上，新顧城位於滬太路城鎮發展軸和寶楊路-寶安公路功能發展軸的軸心，東西向鏈接嘉定遠香湖中央活動區、吳淞創新城，南北向聯動南大智慧城，成爲北上海產業升級轉型的產城高地。項目憑依新顧城千億規劃，緊鄰顧村生態綠心特定區，兼得繁華與生態雙重卓越資源，產城融合驅動板塊升級的當下，與北上海共享潛力未來。

（示意圖）

由光影、鮮花、流水、森林島嶼以及藝術空間構建的山水藝述館，精緻風雅中不失靈動自然，躍動着蓬勃的生命力，步步爲景引人入勝；現場人流涌動，共鑑中建山水雅境帶來的美學魅力。售樓處電話：400-883-2210

鎏光漫島，藝述詩意

山水藝述館充分結合了在地文化和度假體驗，融入“山水聚場”理念，以水景、島嶼、草坪、樹池爲元素，打造自然流動的鎏光漫島，圍合一座立體森林謐境。

從入口迎賓水景開始，循着純林秘島走進這片山水聚場，水韻浮島、漂浮綠島、彼岸芳島、綠嶼森島等景觀組團如畫卷般徐徐展開，觸目逸趣叢生。此次開放，不僅是中建山水雅境的一次成果見證，更是一場森式奢享社區的預演。

（示意圖）

【中建山水雅境】項目依託白蕩河天然河道和大型綠地公園生態背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房兩大定製級場域，構築低密、生態、舒適的濱水住區。

售樓處電話：400-883-2210

1、融自然河岸入境，打造山水美學住區

—— 約9000㎡奢闊尺度公共綠地，綠野鮮氧愉悅身心

—— 一線臨水河道、親水度假景觀，下樓即是詩與遠方

—— 約2000㎡全景多功能立體客廳，有溫度的社交主場

效果示意圖，僅供參考非交付標準

2、一環兩軸十五園，構建都會山水聚場

以“山水聚場”理念，規劃“一環兩軸十五園”景觀佈局，將水岸、島嶼、森林、花園、樹屋作爲園林節點，形成“行在景中、坐在島中、遊在林中、意在境中”的美學表達，營造出沉浸式山水活力場域。售樓處電話：400-883-2210

效果示意圖，僅供參考非交付標準

一環：24小時林蔭漫步環，串聯各大組團花園

兩軸：約160m森系歸家中軸，移步易景，營造尊崇歸家禮序

活力共享趣味軸，多元交融的全齡森活場，境藏豐盛時光

十五園：叢林樹屋、藝術沙龍、冥想森聚、午後茶話、悅動花園等15大宅間花園，沉浸式都市森意奢境，盡享自然的愜意悠然

效果示意圖，僅供參考非交付標準

3、社區主題會所，營造新生代社交主場

規劃休閒洽談、健身房、瑜伽室、四點半學堂等功能區域，爲業主提供更高品質休閒娛樂場所。售樓處電話：400-883-2210

效果示意圖，僅供參考非交付標準

4、開放式架空層，全齡互動的多元空間

結合建築、空間、自然環境關係，室內室外聯動，呈現一個景觀會客、海浪書屋、兒童休閒等多重功能的泛會所架空層，爲全齡社交營造一個“有溫度、有態度”的鄰里空間。售樓處電話：400-883-2210

效果示意圖，僅供參考非交付標準

5、現代典雅立面，勾勒城市美學天際

簡約幾何線條立面，靈動飄逸的飛檐塔冠，金屬鋁板、一體板等不同材質運用，令建築極具動感韻律；大面積玻璃、優越窗牆比，帶來明快澄淨視覺效果，整體建築羣落呈現流雲光幕的美感。售樓處電話：400-883-2210

效果示意圖，僅供參考非交付標準

6、全屋精細化收納，令空間更井然有序

售樓處電話：400-883-2210

創新S牆設計，搭配玄關、餐客廳、臥室、衛浴、飄窗、陽臺等全維度收納空間，所有家居物品皆可有序整理。

7、3J綠奢健康系統，至微呵護考究生活

售樓處電話：400-883-2210

創新打造淨水、淨氧、靜音等3JING系統，通過環保設備與環保板材多維一體協作，呵護健康生活日常。售樓處電話：400-883-2210

效果示意圖，僅供參考非交付標準

8、5G智慧互聯，科技點亮生活

引入智慧安防體系、無接觸暢行體系，通過智能化平臺，將電子巡更、視頻監控、智能視頻分析等安防功能串聯起來，構建一座無卡暢行，安全便捷的智慧社區。售樓處電話：400-883-2210

效果示意圖，僅供參考非交付標準

售樓處電話：400-883-2210

項目基本信息

售樓處電話：400-883-2210

項目配套方面，距離1號線寶安公路站直線距離約3.4km，距離7號線+15號線顧村公園站直線距離約3.3km，滬太路、寶安公路等主幹道在側，多維交通便捷通達全城；售樓處電話：400-883-2210

龍湖北城天街、綠地正大繽紛城、綠地北郊廣場、潘廣路TOD（在建中）等商業中心環繞，都會精彩繽紛暢享；售樓處電話：400-883-2210

近鄰華山醫院北院、仁濟醫院寶山分院、仁和醫院北院區等優質醫院，24小時呵護家人健康。售樓處電話：400-883-2210

商業配套方面：顧村公園地鐵站出站就是綠地繽紛城，往北劉行站則有龍湖北城天街，潘廣路站約25萬方招商花園城X+在建中，預計2027年開業，顧村整體的商業體量在寶山屬於佼佼者！售樓處電話：400-883-2210

教育配套方面：項目周邊規劃有幼兒園和小學用地，已建成的學校有顧村實驗學校、寶山區華二實驗學校、顧村中學、世界外國語學校、青秀城幼兒園等。

售樓處電話：400-883-2210

醫療配套方面：直線距離項目約3.3km的華山北院，是北區最好的三甲醫院之一。售樓處電話：400-883-2210

生態配套方面：顧村板塊還擁有約430公頃的顧村公園，相當於3個世紀公園大小。

售樓處電話：400-883-2210

THANKS

售樓處電話：400-883-2210

案場預約制看房需提前來電預約登記

溫馨提示：點擊上方號碼可直接撥打電話

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持

好像是一柄巨斧把他的大腦劈開，把另外一個人的記憶塞了進去。接下來是幽深的地道，破碎的畫面帶着他在一條幽深的地道中爬行，他的腿似乎斷了，像蛇那樣蠕動，可他又覺得自己爬得飛快。他以爲爬到地道的盡頭就能查出這錯誤記憶的真相了，可他爬進了一團耀眼的白光中，他似乎躺在手術檯上，人聲環繞着他，像是幽靈們在竊竊私語。金屬器械的閃光，暗綠色和血紅色的液體在細長的玻璃管中搖晃……疼痛，不可思議的疼痛，他不顧一切地掙扎，但他好像變成了一條蠶，被繭殼死死地束縛住了。售樓處電話：400-883-2210他覺得自己要死了，他會被這個繭殼活活地悶死。他伸手出去希望繪梨衣能扶他一把，可他根本看不見繪梨衣，他並不知道繪梨衣正像一具沒有生機的木偶那樣呆呆地站着，但眼裡流下血一般鮮紅的淚水來。木材摩擦的聲音像是千萬條蠶在咬噬桑葉，梆子敲擊的聲音像是古鐘報時，這些本該平常的聲音在他們的腦海裡迴盪，完全地壓制了他們。售樓處電話：400-883-2210侍者緩步向他們走來，路明非似乎聽見他說：“對的，還是我的乖孩子。”他們只能束手就擒……這時路明非的手機響了。清涼銳利的鈴聲短暫地刺破了悶悶的梆子聲，讓他的腦海恢復了一絲清明，他的眼前一片血紅，那是眼球充血的症狀。售樓處電話：400-883-2210他一邊往後退一邊用盡全力摸出手機，沒有來電顯示。他狠狠地按下接聽鍵，力量之大令按鍵處的屏幕玻璃出現了一道裂縫。售樓處電話：400-883-2210電話接通，對方含笑說：“去你媽了個逼的！誰是你的乖孩子？”售樓處電話：400-883-2210這句粗俗的喝罵在路明非而言像是一句咒言一聲清唱，腦海中的混沌和破碎的畫面被它震開，眼前只剩下黃色的花海，女孩站在白色的天光下，向他伸出手來。“這一路上我們將不彼此拋棄，不彼此出賣，直到死的盡頭。”她說。路明非驟然恢復了體力。不知何處生出的憤怒，他變得兇暴如狂龍。他伸手從牆壁上抓下鑲嵌在沉重畫框中的另一幅《富嶽三十六景》，兇狠地向着那名詭異的侍者投擲過去，然後摟着繪梨衣的肩膀往回撤。這個擁有至高血統的女孩變得孱弱無力，在路明非懷裡瑟瑟發抖。電話已經掛斷，路明非沒聽清那句話是不是路鳴澤的聲音，但那句話似乎震住了那名侍者，他似乎畏懼着什麼，停下了腳步。路明非摟着繪梨衣跌跌撞撞地返回大廳，在一桌又一桌用餐的客人間穿過。梆子聲引起的幻覺並未完全消失，在他眼裡整座餐館正在熊熊燃燒，四面八方無處不是火焰，這棟古老的建築在火焰中發出呻吟，支架在牆壁彎曲。這種事曾經發生在某個人的身上……什麼時候？什麼地方？誰在燃燒的走廊中奔跑？四面八方都是黑煙，他們需要清新的空氣，可吸進肺裡的都是火焰，他們就要死了，可男孩和女孩相依相偎。瘦弱的女孩把男孩扛在肩膀上，無論走得多艱難她都沒有放棄，她支撐着他們兩個人搖搖欲墜的世界。真實和虛幻在路明非的腦海裡漸漸地混淆起來，他似乎聽見嬸嬸在高喊說叫醫生叫醫生！這個女孩有病！他又覺得那些用餐的人好奇地看着他們，自己卻在熊熊燃燒，漸漸地化爲閃亮的骨骼。

◈中建山水雅境 | 寶山中建山水雅境官方售樓處發佈：便利又宜居

相關資訊