中建鵬宸雲築樓盤最新消息、剩餘房源、中建鵬宸雲築優惠活動

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龍華「中建鵬宸雲築」，對外折後均價5.5萬/㎡，驗資20萬再享98折。算下來79㎡三房大概400萬左右【按首付15%計算，僅60萬首付上車】，88㎡四房大概440萬左右，預計2026年底精裝交付。

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今年2月底中建壹品+湖北文旅聯合體以51.79億元拿下龍華A808-0025宗地，已定名“鵬宸雲築”——深圳第一個按照建築新規設計的住宅新盤出來了，得房率傳將近100%使用率！

根據公開信息，該地塊爲龍華A808-0025號地塊，位於深圳龍華區民治街道，爲二類居住用地+道路用地。佔地面積46763.51㎡，建築面積216570㎡，容積率5.0，建築高度限高150米，土地使用年限70年。

項目優勢/亮點

1.非限購區

目前龍華爲非限購區，且首套首付僅需1.5成。全國購買力涌入。

2.承接福田剛需，臨近福田

3.高使用率

按《建築新規》設計，加上在不少空間取巧，房子使用率會有明顯提升，最高接近100%—比如，報建是陽臺和花池，實際上可以封起來做房間。

通地鐵：項目距離10號線南坑站約700米，距離光雅站約850米。周邊還有5號線民治站，6號線白石龍站，及規劃中的22號線，地鐵通勤便利。項目周邊道路有珠三角環線高速、五和大道、民樂路等，可快速到達深圳各核心區域。

教育：項目附近多所幼兒園！項目周邊有華南實驗學校，行知實驗小學、萬科雙語學校等（具體學位以公佈爲準）。華南實驗學校是一所九年一貫制公立學校（具體學位以教育局公佈爲準）。

商業：北側就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集辦公樓、商業、住宅爲一體的綜合體，周邊還有上河坊購物樂園、星河COCO City（民治店）。項目附近商業綜合體齊全！

休閒：項目附近銀湖山，臨近民治水庫、民樂水庫，日常休閒去處。

戶型鑑賞

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