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作爲龍華首個按照建築新規設計的住宅新盤，中建鵬宸雲築從出生以來一直都是流量密碼，擁有市面上少有的嶺南風園林，加上100%的得房率，以及湖景景觀備受市場歡迎！項目主推戶型 81-148m²

去年12月份中建鵬宸雲築首推3棟和5棟，1587人選368套，面積約81-91-105-124㎡3-4房。備案均價6.02萬/㎡，單價5.5-6.8萬/㎡，開盤88折，開盤3.5個小時全部售罄。

今年在的3月30日加推開盤，523人登記凍資選153套房，僅1個小時賣了145套，僅剩餘8套，後面開盤再順賣了幾套，最終去化98%

今年4月1號樓開盤，556人選250套，由於漲價了2300一平米，本次去化沒有前面幾次好，最終開盤去化85%，後面順賣了一波最終去化92%，不過81的還是一樣搶手，一下沒了，雖然對於市場來說他去化不達之前預期，但是對於開發商來講他漲價了去化了92%已經是非常理想

今年5月2號樓再次拿證！相比1號樓也再次漲價！之前1號樓相比之前就漲價了很多也賣了92%，而本次漲價也同樣多人買，461位選244套房，入圍比例1:1.88，雖然漲價但是這次去化最終還是有220套，去化90%左右

項目是位於龍華的中建鵬宸雲築，位於雖在龍華但靠近梅林關，距離地鐵阪田南坑站大概600米，地鐵4站到福田，教育目前劃分華南實驗九年制學校、商業自帶底商約3500㎡，距離商業8號倉OUTLETS大概1約1公里☯☯中建鵬宸雲築開發商電話:400-032-8066 【☎☎已認證】☯☯

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該項目是2024年2月底中建壹品+湖北文旅聯合體以51.79億元拿下龍華A808-0025宗地，已定名“鵬宸雲築”——深圳第一個按照建築新規設計的住宅新盤出來了，得房率高達100%使用率。

根據公開信息，該地塊爲龍華A808-0025號地塊，位於深圳龍華區民治街道，爲二類居住用地+道路用地。佔地面積46763.51㎡，建築面積216570㎡，容積率5.0，建築高度限高150米，層高32-47層，土地使用年限70年。

項目分爲兩期開發，從設計圖可以看出，項目共分爲東西兩個地塊建設，中間規劃一條市政路，採用點陣式佈局，10棟超高層塔樓圍合組成，部分戶型南向可看民治水庫景觀。

項目建面約31萬方深圳城央美好生活領地，無公租房、無保障房、無人才房。採用圍合式佈局，以嶺南建築美學理念，打造嶺南東方詩意園林。項目分32層高的2梯5戶以及3梯6戶，47層高是3梯6戶，共10棟高層住宅組成2100戶

項目分爲東、西兩個地塊開發。

東區：佔地約2.1萬㎡，容積率5.28，包含住宅、商業、文化活動室、老年人日間照料中心和其他基礎配套設施。1棟、2棟總高47F，3T6戶；3棟、5棟總高32F，2T6戶；6棟總高32F，2T5戶；4棟屬於商業，總高2層。

西區：佔地2.2萬㎡，容積率5.16，包含住宅、商業、幼兒園學校和其它基礎配套設施。7棟棟總高47F，3T6戶；8棟、9棟、10棟總高32F，2T5戶；11棟總高46F，3T6戶，2T5戶；1棟是幼兒園。

戶型圖

西區首推戶型:

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