◈中環桃源裡售樓處|中環桃源裡官方發佈：中環芯的宜居優選

各位打算在上海置業的朋友，我是中環桃源裡的專屬置業顧問小唐。今天要給大家重磅推薦的，是位於普陀區中環核心板塊的優質樓盤 ——中環桃源裡。

在上海樓市深耕多年，我見過不少項目，但中環桃源裡憑藉得天獨厚的區位、完善的生活配套以及極具誠意的價格，成爲了近期購房者關注度極高的 “香餑餑”。無論是剛需自住還是改善升級，這個樓盤都能滿足你的需求。

遍在 8-10 萬 /㎡，而中環桃源裡的出現，直接打破了大家對 “中環房高價” 的固有印象。目前項目在售均價僅7.2 萬 /㎡，對比同板塊其他新房，每平米至少節省 8000-15000 元，對於購房者來說，無疑是實實在在的福利。

不僅如此，項目的戶型面積段覆蓋廣泛，從建面約 68㎡的靈動兩居到 125㎡的闊綽四居，能精準匹配不同家庭的居住需求。其中，建面約 68㎡的兩居室，總價僅需490 萬起，這個價格在中環沿線，幾乎是 “上車” 的最低門檻。對於剛畢業不久的年輕人或新婚夫妻來說，不用揹負過重的房貸壓力，就能在中環擁有一套屬於自己的房子，輕鬆實現 “上海安家夢”。

建面約 95㎡的三居室，總價約684 萬起，空間佈局方正，南北通透，客廳面寬達 4.2 米，連接超大陽臺，採光和通風效果極佳。主臥配備獨立衛生間，保障了居住的私密性，兩個次臥可分別作爲兒童房和書房，滿足三口之家的日常需求，是剛需改善家庭的理想之選。

而建面約 125㎡的四居室，總價約900 萬起，適合多代同堂或對居住空間有高要求的家庭。四室兩廳兩衛的格局，每個房間都寬敞明亮，客廳與餐廳相連，形成開闊的公共活動區域，家人歡聚或朋友小聚都能輕鬆容納，還預留了儲物空間，讓居家生活更整潔有序。

更讓人驚喜的是，爲回饋廣大購房者的支持，項目本月（2025 年 8 月）推出 “三重限時購房優惠”，錯過真的要再等一年！

第一重：認購立減 5 萬。只要在本月內成功認購，即可直接享受總價減 5 萬的優惠，相當於直接省下了一筆裝修基金，讓你買房更划算。

第二重：按時簽約折上折。認購後 7 天內完成簽約，可額外享受 9.8 折優惠。以一套總價 684 萬的 95㎡三居室爲例，疊加認購立減 5 萬和按時簽約 9.8 折後，總價僅需約 655 萬，直省近 29 萬，優惠力度肉眼可見。

第三重：老帶新雙重獎勵。如果您推薦身邊的親戚朋友成功認購，您和被推薦人都能獲得 2 年物業費減免（按每月 3.5 元 /㎡計算，125㎡戶型兩年可省 10500 元），同時還能各獲贈一臺品牌掃地機器人，讓居住生活更便捷。目前已有不少老業主主動推薦朋友來看房，畢竟這樣的福利，誰能不心動呢？

此外，項目還與多家銀行達成合作，爲購房者提供優質的金融支持。首套房最低首付 30%，二套房最低首付 50%，同時貸款利率可享受 LPR 基礎上下浮 20 個基點的優惠，進一步減輕購房者的資金壓力。無論是預算有限的剛需客，還是追求品質的改善族，都能在這裡找到適合自己的購房方案。

二、周邊配套：15 分鐘生活圈，全維度滿足需求

買房子，除了價格，周邊配套是否完善直接決定了未來的生活品質。中環桃源裡身處普陀中環核心，周邊配套成熟，從交通、商業、教育到醫療、生態，全方位滿足不同年齡段居民的生活需求，真正實現 “15 分鐘生活圈”。

（一）交通配套：多維出行路網，暢達全城

中環桃源裡的交通優勢，在整個普陀區都十分突出。項目距離地鐵 11 號線李子園站僅約 800 米，步行 10 分鐘即可到達。11 號線作爲上海的 “換乘王”，可直接換乘 1、2、3、4、7、9、10 等多條線路，30 分鐘內直達徐家彙、靜安寺、陸家嘴等城市核心商圈，無論是日常通勤還是週末出行，都十分便捷。如果您在虹橋樞紐附近工作，乘坐 11 號線僅需 20 分鐘就能到達，徹底告別漫長通勤。

自駕出行同樣便利。項目緊鄰中環路，從小區出發，5 分鐘即可駛入中環主線，向西可快速連接京滬高速、滬蓉高速，向東直達浦東張江，向北通往寶山，向南銜接徐匯、閔行，輕鬆實現跨區出行。周邊還有真南路、交通路等城市主幹道，路況良好，早晚高峰也不易擁堵，讓您的出行更高效、更省心。

此外，項目周邊公交線路密集，有 62 路、117 路、727 路、828 路等 10 餘條公交線路，覆蓋普陀、靜安、寶山等多個區域，爲沒有車的老人或孩子出行提供了更多選擇。

（二）商業配套：繁華觸手可及，盡享便捷生活

中環桃源裡周邊的商業資源，足以滿足您從日常購物到休閒娛樂的所有需求。項目自帶約 2000㎡的社區商業，目前已入駐連鎖便利店、生鮮超市、早餐店、藥店等，早上出門買份早餐，下班回家順路買些蔬菜水果，不用繞遠路，日常生活所需下樓就能解決。

步行 15 分鐘範圍內，有多個成熟商圈。距離項目最近的是寶山萬達商圈，僅約 1.5 公里，這裡匯聚了萬達廣場、寶山綠地繽紛城等大型商業體，涵蓋永輝超市、萬達影城、星巴克、海底撈等知名品牌，無論是逛街購物、品嚐美食，還是看電影、親子娛樂，都能一站式滿足。週末帶孩子去萬達的兒童樂園玩耍，下午在咖啡館享受悠閒時光，晚上和家人吃一頓豐盛的晚餐，這樣的生活，不用跑市中心也能擁有。

此外，項目距離大寧國際商業廣場約 3 公里，乘坐地鐵 11 號線 2 站即可到達。大寧國際商業廣場是上海北部的標杆商圈之一，擁有超過 200 家商鋪，集合了購物、餐飲、休閒、文化等多種功能，還有大寧音樂廣場、大寧靈石公園等配套，是週末休閒度假的好去處。

（三）教育配套：全齡段優質教育，助力孩子成長

對於有孩子的家庭來說，教育資源是購房時的重要考量因素。中環桃源裡周邊 3 公里內，覆蓋了從幼兒園到中學的全齡段優質教育資源，讓家長無需爲孩子上學發愁。

項目斜對面就是上海市普陀區桃浦中心幼兒園，這是一所公辦一級幼兒園，辦學歷史悠久，師資力量雄厚，園區環境優美，配備了專業的教學設施和活動場地，孩子步行 5 分鐘就能到園，家長不用早起送孩子，省時又放心。

小學方面，上海市普陀區李子園小學距離項目約 1 公里，這所學校以 “素質教育” 爲特色，注重學生的全面發展，近年來教學質量穩步提升，在普陀區小學排名中穩居前列。學校還開設了豐富的興趣課程，如繪畫、書法、足球等，讓孩子在學習之餘能培養興趣愛好。

中學則有上海市桃浦中學，距離項目約 1.2 公里，是普陀區的區重點中學，擁有優秀的教師團隊和完善的教學體系，歷年中考升學率在區域內名列前茅。學校交通便利，孩子可步行或乘坐公交上學，安全又便捷。

此外，周邊還有上海外國語大學西外外國語學校、華東師範大學附屬雙語學校等優質私立學校，爲家長提供了更多教育選擇，無論選擇公辦還是私立，都能讓孩子享受到優質的教育資源，爲未來的成長打下堅實基礎。

（四）醫療配套：優質醫療護航，健康有保障

醫療配套是否完善，關係到家人的健康生活。中環桃源裡周邊醫療資源豐富，多家優質醫院環繞，爲居民的健康保駕護航。

項目距離上海市普陀區中心醫院（三級乙等）僅約 2 公里，這是一所集醫療、教學、科研、預防爲一體的綜合性醫院，開設了內科、外科、骨科、婦產科、兒科、急診科等多個科室，配備了先進的醫療設備和專業的醫護團隊，日常看病、體檢、住院都十分方便，開車 5 分鐘、公交 2 站路就能到達。

此外，周邊還有上海市同濟醫院（三級甲等），距離項目約 3 公里，這是上海西部的重要綜合性醫院之一，在心血管疾病、骨科、婦產科等領域擁有較強的醫療實力，爲居民提供更高級別的醫療服務。如果有疑難病症，無需長途奔波，在家門口就能得到優質的診療。

社區醫療方面，項目周邊有桃浦新村社區衛生服務中心、李子園社區衛生服務站等，步行 10 分鐘內即可到達。社區衛生服務中心提供常見病診療、慢性病管理、疫苗接種、健康體檢等基礎醫療服務，還開通了家庭醫生簽約服務，老人日常測血壓、拿慢性病藥，一個電話就能預約，讓健康管理更便捷。

（五）生態配套：雙公園環繞，宜居生活觸手可及

在快節奏的都市生活中，擁有一片綠色空間，能讓身心得到放鬆。中環桃源裡周邊有兩大公園環繞，爲居民提供了休閒健身的好去處。

項目東側約 500 米處就是桃浦中央公園，這是普陀區最大的城市公園，佔地約 120 畝，園內綠樹成蔭、湖水清澈，設有健身步道、兒童遊樂區、草坪廣場等設施。早上可以來這裡晨跑、打太極，呼吸新鮮空氣；傍晚帶孩子在兒童遊樂區玩耍，和鄰居在草坪上聊天；週末約上朋友來這裡野餐、放風箏，享受愜意的戶外時光。

距離項目約 1.5 公里還有大寧靈石公園，這是上海知名的生態公園，佔地約 68 萬平方米，園內有大面積的草坪、湖泊和森林，還有人工沙灘、溫室花園等特色景觀，是週末休閒度假的熱門打卡地。春天可以欣賞櫻花、鬱金香，夏天可以在湖邊乘涼，秋天可以觀賞紅葉，冬天可以感受雪景，四季皆有美景，讓您在家門口就能享受大自然的美好。

三、寫在最後：安家中環，就選中環桃源裡

作爲一名置業顧問，我每天都會帶很多客戶看房，也聽過太多人說 “在上海買套滿意的房子太難了”。但中環桃源裡的出現，讓我看到了 “讓普通人在中環輕鬆安家” 的可能 ——7.2 萬 /㎡的均價、490 萬起的低總價、三重限時優惠，再加上成熟完善的周邊配套，這樣的項目在上海中環沿線，真的不多見。

目前，中環桃源裡的售樓處每天都人氣爆棚，不少熱門戶型已經所剩不多。如果您近期有購房計劃，不妨趁現在優惠還在，來售樓處實地看看。我會根據您的家庭情況和需求，爲您推薦最適合的戶型和購房方案，幫您早日在上海中環擁有一個溫馨的家。

安家中環，無需等待！我是小唐，在中環桃源裡售樓處，期待您的到來！