中國海外發展：前5月銷售額904.38億元，同比下降11.1%

6月6日，中國海外發展（00688.HK）發佈未經審覈運營數據，5月，中國海外系列公司的銷售金額約238.54億元，同比增加21.1%；相應的銷售面積約爲81.91萬平方米，同比下降19.1%。

1月至5月，中國海外系列公司累計銷售金額約904.38億元，同比下降11.1%；累計銷售面積約374.8萬平方米，同比下降5.6%。此外，截至5月底，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約98.47億元，預期將於往後數月內轉化爲合約物業銷售。

5月，中國海外發展集團（連同其附屬公司）在香港、吉林省長春和遼寧省瀋陽共收購了三幅地塊，權益建築面積約30.56萬平方米，權益土地出讓金約17.9億元。前5個月，本集團收購的土地累計應占樓面面積約157.32萬平方米，累計應付的權益土地出讓金約290.8億元。

此外，5月，中國海外宏洋集團（00081.HK）在廣西壯族自治區南寧市、安徽省合肥市和甘肅省蘭州市共收購了三幅地塊，權益建築面積約56.33萬平方米，權益土地出讓金約15.74億元。1月至5月，中國海外宏洋累計新增總樓面面積106.83萬平方米，總土地成本45.55億元。

今年前5個月，中國海外系列公司土地累計新增應占樓面面積約264.15萬平方米，累計應付的土地出讓金約336.35億元。

最新的財務數據顯示，今年一季度，中國海外發展的收入爲367.3億元，經營溢利爲56.7億元。

對於市場形勢，中國海外發展稱，隨着各地政策逐步落地見效，居民剛性和改善性住房需求逐步釋放，重點城市商品房銷售降幅較2024年收窄。3月上旬召開的兩會，政府工作報告強調“持續用力推動房地產市場止跌回穩”，擴內需、穩樓市的政策，爲房地產市場止跌回穩提供強有力的支撐。