政院推AI新十大建設 專家：AI科技宅將遍地開花

房市趨勢專家李同榮表示，此波房市下修跌勢不會太久，跌幅不會太深，未來透過政策積極推動，將帶動15兆元產值、50萬人的新就業機會，未來AI產業落腳處，房地產也勢必水漲船高，繼上波臺積宅興起後，展開另一波AI宅的榮景。

李同榮表示，「AI新十大建設」，由雙北、桃竹苗、中彰雲投、嘉南高屏等四大矽谷廊帶。輝達海外總部落腳北士科，除了吸引更多AI產業鏈聚集，同時除北士科，包括內科、南軟、圓山新創以外，加上社子島開發計劃的最後一張拼圖，就完成臺北4+1創新矽谷計劃。而該廊帶往北連結華碩、和碩總部，往東延伸北汐止，往西延伸三重五股到林口，往南延伸土城鴻海總部、中和、新店工業區，將形成雙北AI產業園區環狀科技廊帶。

去年行政院已覈定「桃竹苗大矽谷計劃」將連結由桃園航空城、亞洲矽谷創作中心、竹北科學園區、竹南科學園區、後龍高鐵產業園區，帶動竹苗科技廊帶成爲北臺灣重要的產業生態園區，加上五楊高架延伸至苗粟銅鑼再連結輕軌至高鐵與後龍工業區，桃竹苗AI矽谷廊帶就完整實現。

此外，后里科學園區至臺中科學園區一、二期，再到彰化二林、虎尾、南投中興等工業園區，將中部精密智慧園區升級爲AI矽谷大計劃，形成中彰雲投AI矽谷科技廊帶。「大南方矽谷計劃」未來將結合南科、沙崙智慧綠能科學城及嘉義至高雄屏東半導體S廊帶科技產業園區。