政府決心打房？「單價高、低總價」也算豪宅 專家搖頭：變相鼓勵換屋

房市示意圖。記者遊智文／攝影

2025年2月19日財政部開會針對113年度個人財交稅所得計算的新規定：

**其餘縣市也都有調漲，就不佔篇幅列出了。

小記：

1、雖然新聞媒體說「適用於2016年以前取得的房子」，但我覺得可以更嚴謹些以實價登錄還未上路（2012年8月前）就持有的房屋標的視爲影響範疇。畢竟當無法提供交易金額成本時，纔會是此種課徵方式。

2、政府此舉一出，一來順利增進國庫（因房屋交易產生的）稅源水位；二來稅賦的增加，也變相鼓勵屋主進行換屋的操作，以達到節稅的效果。重點是：資金繼續鎖在房地產。

3、對了，新竹地區單價50萬+也太容易達到了吧。

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