真“刑”！男子欠債不還，精心設計賣房“連環計

來源：廈門日報

一套房產，多份合同

欠債不還的蔣某（化名）

自以爲織出了一張能躲過法律追責的大網

卻沒料到

最終難逃自投羅網的結局

近日，思明法院發佈一起案件

蔣某因經營失敗欠下鉅債，在廈門各級法院留下了26個未履行完畢的執行案件，涉案金額逾千萬元。看似名下資產一片空白，但細心的執行員還是發現了蛛絲馬跡。原來，蔣某名下曾有一套房產，且這套房產在登記當天便火速易主。更詭異的是，他和買家李某之間還簽訂了數份同一房源的買賣合同，金額都是數百萬元。

面對法院調查

蔣某一口咬定是“正常交易”

卻始終講不清

爲何簽訂多份買房合同以及房款去向

這顯然是在企圖隱瞞事實真相以逃避法律制裁

執行人員多次調取銀行流水

約談中介與購房者後

才逐步揭開“連環計”

原來，多年前蔣某及其配偶因政策原因，獲得以優惠價格從當時公房管理單位購買一套房產的購房資格，價格爲500多萬元。因當時債務纏身已無法拿出這麼多錢，且擔心即便購入也會被法院處置償債，蔣某遂精心設計一出“連環計”。

✘首先，他把房產以730萬元的價格轉手，和買受人簽訂了數份遠低於真實交易價的虛假合同，企圖選取一份低價合同來掩蓋賣房所得的真實收入，防止法院追繳賣房所得差價；

✘接着，他通過房產登記，將自己份額設爲1%，其配偶佔99%；

✘最終，他通過第三方賬戶收款，意圖徹底切斷資金來源線索。

只是令蔣某沒想到的是

法院在調查中意外看到多份購房合同

這才順藤摸瓜查出事情真相

思明法院果斷出手，決定對蔣某拘留，並責令其如數繳清房款。蔣某卻再次動起歪腦筋，繳了8萬元後便拒不配合。思明法院隨即將其涉嫌拒不執行判決、裁定罪的線索移送公安機關，檢察機關依法提起公訴。

在判決臨近之際，蔣某終於慌了神，在法官釋法說理下補繳全部166萬元房款。但爲時已晚，法院最終判處其有期徒刑八個月，宣告緩刑。

法官說法

承辦本案的法官表示，依照最新的司法解釋，被執行人隱藏、轉移、故意毀損財產或者無償轉讓財產、以明顯不合理的低價轉讓財產，致使判決、裁定無法執行的，構成拒不執行判決、裁定罪。‌其中，行爲人爲逃避執行義務，在訴訟開始後、裁判生效前實施隱藏、轉移財產等行爲，要求其執行而拒不執行的，同樣以拒不執行判決、裁定罪追究刑事責任。

記者：譚心怡 通訊員：思法宣