浙江義烏：實施“住有所居”首次置業購房補貼，實施多孩家庭購房補貼

義烏市城市品質提升行動聯席會議3月27日發佈《關於支持剛性和改善性需求購房的通知》提出，實施“住有所居”首次置業購房補貼。個人及配偶名下在義烏市行政區域內無商品住房的（以不動產登記和網籤備案爲準），購買建築面積小於150㎡且預（現）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，給予1000元/㎡補貼。實施多孩家庭購房補貼。符合國家全面兩孩、三孩政策實施後生育的多孩家庭，購買一手新建商品住房時給予補貼。其中：兩孩家庭每套補貼10萬元，三孩家庭每套補貼20萬元，每個家庭僅可享受一次。“住有所居”首次置業和多孩家庭購房補貼可疊加使用，每套補貼總額度不超過25萬元。根據補貼額度，先購先得，用完即止。

關於支持剛性和改善性需求購房的通知

各有關單位：

爲進一步促進房地產市場平穩健康發展，支持居民剛性和改善性住房需求，經研究決定，現將有關事項通知如下：

1.實施“住有所居”首次置業購房補貼。個人及配偶名下在義烏市行政區域內無商品住房的（以不動產登記和網籤備案爲準），購買建築面積小於150㎡且預（現）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，給予1000元/㎡補貼。

2.實施多孩家庭購房補貼。符合國家全面兩孩、三孩政策實施後生育的多孩家庭，購買一手新建商品住房時給予補貼。其中：兩孩家庭每套補貼10萬元，三孩家庭每套補貼20萬元，每個家庭僅可享受一次。

“住有所居”首次置業和多孩家庭購房補貼可疊加使用，每套補貼總額度不超過25萬元。根據補貼額度，先購先得，用完即止。

3.進一步加大住房公積金支持購房力度。繳存職工家庭購買二手房的，允許提取本人、配偶及直系親屬賬戶內的住房公積金用於支付購房首付款；支持個人住房貸款“帶押過戶”業務。

4.鼓勵國有企業開展“集聚權益換購商品住房”“共有產權商品房”“以舊換新”等活動。

5.2025年12月31日前在我市佛堂鎮、蘇溪鎮、上溪鎮、義亭鎮、大陳鎮、赤岸鎮購買一手新建商品住房且暫未取得不動產權證的購房人，憑商品房網籤備案合同其義務教育階段適齡子女可在該商品住房所在鎮學校排序入學。

6.加大城市有機更新貨幣化安置憑證的支持力度，城市有機更新貨幣化安置憑證可用於購買本地取得預售許可且未經備案的一手新建商品住房（含商住混合垂直商品房）。

7.適應高品質居住需要，完善標準規範，對建築結構、消防安防、規劃設計等進行優化調整，引導房地產開發企業建設“好房子”。

8.培育和發展保障性住房，鼓勵企業收購或自持轉化商品住房用作保障性住房，解決新市民、青年人等羣體階段性住房困難問題。

本通知自2025年3月28日起施行。由建設局、自規局、衛健局、教育局、公積金中心負責解釋。

義烏市城市品質提升行動聯席會議

2025年3月27日