這個一線城市樓市，或將全面放開！

一線城市樓市傳來了大消息。

廣州再次一馬當先，在一線城市中或將率先全面取消了限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率。

近日，《廣州市提振消費專項行動實施方案(徵求意見稿)》（以下簡稱“徵求意見稿”）公開徵求意見。其中提到，有序減少消費限制。優化房地產政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率

除此之外，還有幾項與住房消費相關的要求：

從這份徵求意見稿中可以看出，廣州對於支持住房消費基本上算是“火力全開”，全面取消限購、限售、限價等；推動城中村改造；收購存量商品房作爲安置房；優化公積金購房的支持等。

從過去2年的政策出臺軌跡來看，廣州在支持樓市方面一向是走在最前面。而一旦廣州退出了樓市新政，緊着深圳、上海和北京也大概率會出臺新的樓市支持措施，尤其是深圳，基本上都是緊跟廣州的。

在這個時候廣州會推出如此大力度的樓市支持措施，意義非常重要，信號作用也很大。

最近的4月份及5月份，房地產市場的數據有點不盡人意，相對於之前幾個月，環比有些走差的跡象，市場也傳出了一些比較悲觀的聲音。但今年的房地產市場發展目標也很明確，就是要止跌回穩。

所以在市場有可能走低跡象的時候，樓市的支持措施大概率就會發力。而當下，一線城市房地產市場的政策支持空間相對較大，政策的效果也會更加明顯，且一線城市樓市的回暖對二三線城市有一定的示範和傳導作用，有利於整體房地產市場的止跌回穩。

在支持房地產市場止跌回穩這方面，必須給廣州點贊，總能走在一線城市的前面。而實際上，當下的房地產市場需要更多前瞻性的支持措施，要預先穩住市場、穩住信心。這樣一來，今年房地產市場止跌回穩的目標就不會有太大問題了。