招商時代潮派『2024官方網站』招商時代潮派-戶型配套-上海房天下
過去的三個月裡，招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅屢次爲西上海帶來驚喜。6月首開入市房源234套，大籌316組，認籌率高達132%觸發積分，首開即罄；7月二批次加推123套房源，1小時再度售罄，更是榮膺上海市7月份銷售套數、總面積雙冠王。
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招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅把酒店式的“潮奢”門庭，搬進自家社區主入口：用料隱奢，頗具名門風範酒店式的歸家門頭，精緻的迎賓水景、蒼勁滴翠的羅漢松，藍翡翠的奢石，爲城市的界面，增添一抹神秘與奢華。頂部異形的仿銅星空頂設計，用香檳金色斜角造型鋁板搭配熠熠燈光，碰撞出藝術的美學。
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅迎賓大堂：奢舒雅緻，儀式感滿滿藍翡翠接待臺，立於海納百川七彩奢石背景牆前，歷久彌新的奢石傳遞不朽價值，見證光與美的相得益彰；地面閃電米黃和布魯諾灰的石材拼花，優雅浪漫，是對潮尚生活的引領。
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅度假式園林：相映成趣水景樹影甫一踏入社區，相迎的六顆甄選的香櫞，帶來濃濃的自然度假風；瀑布跌水勾勒出一幅流淌的森嶼美景，讓人瞬間放鬆下來，忘卻浮躁與緊張。
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅品質家境，讓歸家充滿儀式感入戶大堂頂部，仿石材藝術玻璃，以獨特紋理和質感，犒賞臻美生活。藍金沙岩板，平添了一份奢華與神秘的美感，大面積的鏡湖春曉巖板，亦以其淡雅內斂的光澤，帶來非同一般的尊貴感。
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅高定全齡友好的架空層，這裡是家之外的會客廳、是鄰里的休憩場，多重場景的交互，盡攬不同人羣的需求，打開理想生活的更多想象。
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅最低378萬起超配精裝進階產品至優之選始終爲當代年輕人量身打造適合他們喜好與追求的生活空間與生活方式。建面約89-99㎡的精質戶型，臻享同頻時代的品質生活。
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅其中89㎡三房戶型，超實用的入戶玄關+內嵌冰箱空間，視覺上形成平整的界面，從玄關到陽臺可以做到一整面牆的收納空間！將冰箱從廚房“解放”出來，也能提高廚房的空間利用率！
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅還將島臺位置面向餐客廳，去掉佔用空間的隔斷牆體調整爲移門，打開移門就可以把廚房的美食遞到餐桌上。孩子在餐桌寫作業或者客廳玩耍，媽媽也可以一邊在廚房忙一邊照看孩子。
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅邊套戶型（14-01地塊），主臥還擁有超長L型飄窗，270°瞰景，站在窗前眼前猶如巨幅取景框，視野將非常震撼！這種邊套大飄窗在別的項目上恐怕只有百平以上戶型才能擁有～
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅在精裝配置上，時代潮派甄選松下或日立或東芝或三菱或同等檔次品牌的空調地暖兩聯供，百朗或同等檔次品牌新風；科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風暖。廚房不僅嚴揮手即可控制的抽菸機、大面板且具備防乾燒技術燃氣竈、網紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭、末端淨水器等。
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅在細節上，以更符合當代居住審美與需求的設計打造入戶玄關、鞋櫃精靈、電視背景牆、美妝冰箱（主衛）、牆布交付，精緻花紋地面玄關入戶，櫃體別緻造型、弧形美學吊頂（僅客餐廳、主臥），所有臥室人字拼地面等高級硬核細節配置均有。
招商時代潮派售樓處電話：400-8080-420☎☎✅✅用兩開兩罄證明項目實力！目前在售的產品，爲全新人氣三房89㎡3房2廳1衛，過會價格49803元/㎡，遠低於項目整盤聯動價51100元/㎡，性價比極高！
上海9.29樓市新政發佈:放鬆限購、優化信貸、買房降稅！央行降首付、降利率！
上海進一步優化房地產市場政策 多措並舉支持居民多樣化住房需求
上海深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產市場供求關係的新變化，推動構建房地產發展新模式，加快建立租購併舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式，因城施策更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。經市政府同意，9月29日，市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海總部、上海金融監管局等六部門聯合印發《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明確，爲更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進職住平衡、服務安居，進一步調整優化住房限購政策。
一是縮短非滬籍居民購買外環外住房所需繳納社保或個稅年限。對非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環外住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，從“購房之日前連續繳納滿3年及以上”調減爲“購房之日前連續繳納滿1年及以上”。二是提升持《上海市居住證》且積分達到標準分值羣體的購房待遇。對持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在本市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭，在購買住房套數方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。三是在自貿區臨港新片區實施更加差異化的購房政策。對在新片區工作、存在職住分離的羣體，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在新片區增購1套住房，促進職住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原則，優化個人住房貸款的有關政策。一是落實國家關於降低存量房貸利率政策。引導商業銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近，進一步減輕購房人房貸利息支出。二是降低房貸首付比例。首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例從“不低於20%”調整爲“不低於15%”。二套房貸從“不低於35%”調整爲“不低於25%”；實行差異化政策區域從“不低於30%”調整爲“不低於20%”。住房公積金二套房貸最低首付款比例相應調整。
《通知》要求，爲降低住房交易稅收成本，支持居民多樣化改善性住房需求，一是調整增值稅徵免年限，將個人對外銷售住房增值稅徵免年限從5年調整爲2年；二是按照國家工作部署，及時取消普通住房標準和非普通住房標準，減少住房交易成本，更好滿足居民改善性住房需求。
9月29日晚間，央行發佈公告，宣佈完善商業性個人住房貸款利率定價機制。允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場期待已久的存量房貸利率調整政策正式落地。
隨後，市場利率定價自律機制發佈關於批量調整存量房貸利率的倡議（以下簡稱“倡議”）。倡議提出，各商業銀行原則上應於2024年10月31日前統一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調整，對於LPR基礎上加點幅度高於-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整爲不低於-30BP，且不低於所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率加點下限（如有）。使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。