越秀地產2024年營收864億，同比增長7.7%

越秀地產成爲增長潛力、增長勢頭最好的頭部房企之一。

3月31日，越秀地產（00123.HK）發佈 2024 年全年業績公告。報告期內，越秀地產全年營收實現 864.0億元，比去年同期增長 7.7%；核心淨利潤和歸母淨利潤分別錄得15.9億元、10.4億元；全年派息率爲核心淨利潤的44%。

憑藉核心城市佈局以及優秀的產品力，越秀地產2024年實現合同銷售額達1145.4億元，在克而瑞行業排名穩居第8位，已連續6年保持排名躍進。

值得關注的是，越秀地產2024年在一二線城市的合同銷售額佔比高達99.3%，一線城市貢獻銷售業績超過50%。其中大本營廣州仍然是越秀地產的主力糧倉、實現433.7億元銷售額，北京以87.3億元銷售額首次進入前十陣營、位列第九，上海實現66億元銷售額，而“新一線城市”杭州憑藉221億元銷售額成功晉級前五，成都也實現68億元銷售額。

一位券商分析師表示，一二線城市經濟基礎較好，人口持續流入，需求端相對穩定，能保障房企的經營業務、提高品牌知名度，在市場中佔據更有利的位置，未來項目開發和銷售潛力空間大。

3月27日，越秀地產3月27日在上海舉辦好產品發佈會，重磅發佈越了“4×4好產品理念”和“4+X產品系”，在“好房子”賽道搶佔先機。

越秀地產董事長林昭遠表示，好房子、好產品承載着美好生活，近年來越秀地產把提升產品力放在突出位置，總結經驗，繼承發展，形成“越秀好產品理念”；向製造業學習，用精益管理的方法推動產品力迭代升級，打造“最懂客戶”的好產品。

越秀地產的產品力得到市場高度認可。克而瑞數據顯示，琶洲南TOD以86.01億元成交額蟬聯2024年廣州市商品住宅銷售榜TOP1；香山樾以銷售額60.17億元成爲海淀年度紅盤TOP1，並位列2024年北京商品住宅銷售榜TOP2；上海蘇河和樾府"四開四罄"，累計銷售破69億元；成都天悅雲萃2024年度銷售額突破30億元。

2025年開年以來，越秀地產依託產品優勢在北上廣的熱銷勢頭更加強勁。1-2月合同銷售額128.27億元，同比上升23.8%，3月份越秀地產銷售繼續保持良好態勢，表現亮眼。據悉，上海靜安天玥項目開盤即售罄，銷售額達23億；北京海淀和樾望雲、和樾玉鳴雙項目開盤首日銷售152億元，開盤去化率超9成，創下北京同期市場銷售額新高；廣州“廣府系”瓏悅西關、熙悅江灣等項目憑藉出色的產品力，吸引上千人踊躍購買。行業預計越秀地產3月份銷售將實現同比大幅增長，爲2025年奠定良好開端。

越秀地產董事長林昭遠先生表示：“展望2025年，政府‘止跌回穩’政策力度將進一步加大，進一步支持市場的企穩回升。公司預計2025年總體房地產市場好於2024年。公司將實現有質量銷售，加快庫存去化和現金迴流，有信心達成增長5.2%的2025年銷售目標1205億元。”

相關公司：越秀地產hk00123