遠東活化資產 承億酒店進駐巨城

承億集團攜手遠東SOGO合作開發新竹飯店，承億集團董事長戴俊郎（左三）與遠東SOGO百貨董事長黃晴雯（右三）23日代表雙方正式簽約。圖／姚舜

遠東集團資產活化概況

遠東集團資產活化有重大進展，繼臺北信義區A13閒置16年開出遠百A13之後，遠東SOGO百貨15年前以60億元標下的新竹巨城，其飯店樓棟在閒置15年後終於找到合作伙伴，將於2027年開出「新竹承億酒店」，遠東SOGO董事長黃晴雯23日代表公司與承億集團董事長戴俊郎簽下20+10年的租約。

SOGO行政總經理、資產開發負責人杜金森指出，飯店樓棟承億酒店將承租的是新竹巨城飯店樓棟的6～15樓，另1～5樓已先租給巨城購物中心，未來不排除全棟出租。

黃晴雯表示，選擇與承億合作最終關鍵在於其一城市一特色的營運模式，加上大新竹的家戶所得可支配達150萬元，可因應市場需求。新竹承億酒店目前規劃150間房，租金計價並非單以市場行情爲依據，還要包含未來內部管線重建建價等。

遠東集團持續推進閒置資產活化，百貨部分除遠東SOGO的巨城引進承億飯店經營，板橋還有T-Park商辦、住宅案，及遠百準備在亞東醫院興建的商辦裙樓開出萬坪商場，目前待開發土地還有5萬坪。

中壢還有內壢亞東醫院開發案，同樣也有商辦與裙樓購物中心規劃，並有關裙樓商場由遠百或遠東SOGO經營，目前未定，但以遠東SOGO百貨中壢店來說，與房東海華集團合約僅剩三年到期，有機會爭取，目前該開發案業經桃園市通過已送內政部。

另外，遠東新還有宜蘭礁溪閒置廠房達2.86萬坪，將開發爲日式溫泉飯店，確定今年9月可動工，規劃150房及40個Villa，初期先開發一半，後續再視營運狀況擴大。