預售屋禁轉令誰得利？網一面倒指向「建商最大贏家」

預售屋禁轉政策引發熱議，網友一面倒批「建商最大贏家」，房市控盤話題持續發燒。示意圖／永慶房產集團提供

預售屋禁轉政策持續引發房市討論...有網友直言「這個法條沒有受惠者耶？直接剝奪消費者權益，太神奇了吧！」不少人認爲，相關政策反而讓房市「緩跌」，甚至質疑禁轉是否違憲。

建商最爽，鎖籌碼能拉高價格「對建商當然是好處，預售只有他能賣坐地喊價啊」「把投資客關在廁所，車門焊死不準多殺多賠售」「鎖籌碼建商控制價格，投資客不拖後腿，政府莊家收割！」網友一面倒認爲禁轉最大受益者就是建商與政府，「建商無限爽爽拉價」、「房價操縱在少數人手中就能炒作房價啦」。

限制自由市場，損及購屋權益；也有不少人認爲禁轉嚴重干預市場，「禁轉全部鎖住了，崩不了，連帶傷害一般購屋者的權益，這太沒道理了吧」「紅單禁轉很必要，但是預售合約禁轉有點侵犯消費者權益了」。還有留言指出，「如果本來是外商經理500萬，被辭退後只找到200萬臺商工程師，結果不給他轉，他又貸不足額，這不是莫名其妙嗎？」

炒房潮降溫，自住客變長期主力！另一派則表示，禁轉的確有抑制炒作效果，「預售禁止轉讓沒什麼不對，就是讓短期投資的買盤離開預售屋啊！只剩下自住跟長期置產的買盤」。有留言說「能硬交屋的就不會多殺多了，管制現況下最大難關就是交屋」「讓真自住或放長期的才下手買」。