永信建設半年營收慘摔78％ 新案喊「議價空間」網酸：賣不掉再加價賣？

永信建設半年營收大減78%，房市冷風吹動新屋「議價空間」話題，PTT網友熱議加價賣、讓利幅度與高雄房市現狀。記者遊智文／攝影

今年上半年房市持續低迷，永信建設（5508）公佈6月合併營收僅1.18億元，較去年同期大減87.21%，累計半年更年減78.27%。公司坦言受大環境保守氛圍影響，買方觀望情緒濃厚，直接反映在營收表現上。對於近期多家建商陸續讓利，永信則宣佈「調整議價空間」，強調實際售價會視個案與地段、產品條件而定。

高雄鼓山「蘊美」案已進入公開銷售，後續如大學二期「辰旭」、大昌二期「澄境」等建案也將陸續推出，永信預計未來營收表現將逐步反映新案銷售進度。不過市場仍觀望讓利政策能否實際帶動買氣，相關成效有待進一步觀察。

PTT網友對此議題討論熱烈，不少人針對建案議價、房價實際跌幅、營建業現況發表看法。部分留言酸道「賣不掉你不會加價賣？」、「加價賣才賣得出去呀」、「去年加價賣，今年大讓利，明年呢？」、也有人批評「房價沒跌，都是騙人的」、「才慘摔而已，我要看到跳樓」。

另一方面，也有網友指出，永信建設過去購地成本高，現屋賣壓大，現階段只靠議價空間可能難以快速回收現金流。「現預售屋也不好賣了」、「惜售沒用，公司營運需要現金流」、「等八折以下再來談」等聲音不斷出現，反映市場對建商讓利政策多半抱持懷疑或觀望態度。