銀河證券：深鐵集團直接參與萬科的運營將有助於最終解決流動性問題

觀點網訊：2月10日，萬科宣佈獲大股東深圳地鐵集團貸款不超過28億元人民幣，並以持有萬物雲 共約2.1億股作爲資產抵押。

消息刺激萬科週二（11日）的債價上漲，但股價則略爲下跌。銀河國際證券中國和香港研究主管鄭懷武指，深鐵集團介入萬科營運後，萬科償還債券的機會將大大提高，令債價更爲受惠。

但股價而言，鄭懷武指，考慮到萬科去年和今年的虧損，受惠幅度較小。而且，爲了保留更多現金，預期萬科不會在2024至2026財年派發股息。

鄭懷武指，今次深鐵集團的貸款行動是該行及市場之前預期的潛在舉措之一。監於深鐵集團的央企背景和雄厚的財務實力，他認爲，直接參與萬科的運營將有助於最終解決流動性問題，並恢復購房者對萬科項目的信心。

銀河國際證券給予萬科「中性」評級，目標價爲6.18 元。

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