已完工案件 佔比逾五成

內政部統計至今年4月30日，全臺「已覈定實施」都更案件累計達1,229件，其中「已完工案件」爲659件，佔整體案量逾五成，案件仍高度集中在雙北。

內政部統計，歷年累計至今年4月底，臺北市都更案覈定675件，共359件完工；新北市累計238件，共90件完工。雙北也是目前全臺都更覈定件數最多的區域。

覈定件數第三名爲臺中市，共累計覈定118件，完工82件；臺南市累計覈定93件，完工84件；桃園市累計覈定20件，完工三件；高雄市累計覈定19件，完工六件。

觀察內政部統計數據，反映出雙北之外縣市在都更落地上的實質進展腳步仍慢，不少地區長年停留在整合、審議或覈定階段，未來仍需加快腳步推動。

截至4月底，全臺「未動工」的已覈定案高達336件，佔比達27.3%，即每四件覈定案中就有一件尚未開工，顯示即使覈定通過，也不代表立即動工，仍有諸多現實瓶頸等待克服，包括資金安排、地主協調、營建進度或其他行政流程等。

專家分析，若都更政策長期僅在雙北集中落實，其他縣市仍缺乏有效誘因與協助機制，將使全國整體老舊社區更新進度落差擴大，未來除中央持續精進審查與補助制度，地方政府也需加強跨局處協作、提升審查效率，才能讓都市更新不再只是雙北專利，真正遍地開花。