宜蘭最貴「地王」出爐每坪150.3萬元 羅東夜市轉角地稱王24年

宜兰县公告土地现值及公告地价业经宜兰县地价及标准地价评议委员会评议完毕，县政府今天公布位于罗东夜市，即罗东镇民权路93号路角，再度蝉联宜兰县「地王」，公告土地现值每平方公尺45万4710元，换算每坪约150.3万元；最低价土地为武荖坑、东澳间林班地，每坪地价约331元。

地政处表示，115年公告土地现值及公告地价作业期间（113年9月2日至114年9月1日），整体不动产市场受央行实施不动产信用管制影响，交易量大幅减少，经统计作业期间买卖移转件数较上一期整体减少45.39%。然土地取得成本、建筑成本上扬及通膨持续，仍持续带动预售屋、新成屋市场成交行情。

此外，宜兰县受既有国道5号及周边路网交通建设优势，及持续推动各项公共工程及交通建设等利多因素影响，全县12个行政区地价均呈现微幅上涨或持平走势。

其中礁溪乡、苏澳镇因自办市地重划开发案件推动，带动2个行政区地价上涨，调幅约为2.2%至3%。宜兰市、头城镇、壮围乡、员山乡、罗东镇、冬山乡、五结乡等行政区，市区稳定发展，各项公共建设及生活机能趋于完整，预售推案支撑买气，地价调幅约在1.3%至2%左右；大同与南澳乡2个原民地区，交易量体变化不大，地价持平未波动。综合整体不动产市场呈现「价稳量缩」格局。

115年1月1日公告地价及公告土地现值公告后，民众可至宜兰县政府地政处或宜兰、罗东地政事务所网站查询。另自115年1月2日起至2月2日，受理民众于公告地价80%至120%范围内自行申报地价，以作为115年及116年课征地价税依据。

宜兰最贵「地王」出炉每坪150.3万元，罗东夜市罗东镇民权路93号路角已经称王24年。图／县府提供