漢口楚寶片萬象商業旁 893套房源上新了

近日，武漢城建楚悅置業有限公司申報的新建居住、商業設施、商務設施項目（一期）規劃公示，該項目位於江漢區中山大道與前進二路交叉口。即鼎鼎有名的武漢城建楚寶片地塊。

楚寶片項目分爲南北兩個區域，目前公示的一期北區是住宅區，擬建12棟住宅樓。項目以17層小高層爲主，最高樓棟爲26層，總戶數爲893戶。

數據顯示，楚寶片項目一期規劃用地面積44399.83㎡，總建築面積174773.14㎡，其中住宅建築面積121123.28㎡，綠地率25%，總戶數893戶，其中34戶大於150㎡，859戶小於等於150㎡。地下車位1046輛，其中住宅946輛，公共停車位100輛。項目還規劃有一所9班幼兒園。

2023年12月，武漢城建以總價29.78億元拿下P（2023）140號楚寶片地塊，樓面價達17666.07元/㎡。該地塊規劃總用地面積爲7.44公頃（其中：居住用地約4.07公頃，商業商務用地約3.37公頃，以實測爲準）；規劃用地性質爲居住用地，商業設施用地、商務設施用地；土地分類爲城鎮住宅用地、商服用地；地上最大計容建築面積不超過16.86萬平方米（其中：居住建築面積不超過12.65萬平方米，商業、商務設施建築面積不超過4.21萬平方米）。

武漢城建集團與華潤萬象生活2024年9月發佈聯合公告，宣佈雙方在位於武漢江漢路商圈的楚寶片地塊展開合作，華潤萬象生活將以輕資產模式，運營該項目內的商業部分。

據瞭解，該項目爲華潤萬象系商業在武漢佈局的第7個項目，其他6個分別是武漢萬象城、武昌萬象城、武漢親橙萬象匯、光谷萬象天地、軍山新城萬象匯、華中科學生態城萬象系。

楚寶片地塊規劃效果圖

楚寶片萬象商業項目總規劃用地面積7.5萬平方米，總建築面積23.8萬平方米。商業地塊和住宅地塊以公共通道爲界，一期住宅項目總建築面積17.3萬平方米，二期商業地塊項目總建築面積6.5萬平方米。

由於楚寶片歷史文化街區的特殊性，該項目有可能是有別於萬象城、萬象天地、萬象匯三大核心產品線的非標產品。

2024年10月11日，武漢城建集團與華潤萬象生活正式簽約，攜手打造楚寶片商業項目，使其成爲具有品牌影響力和消費引領力的商業新地標。

位於漢口老城核心區的楚寶片項目，是武漢當下相當稀有的兼具「區位優勢、商業氛圍與歷史傳承」的優質開發地塊。

武漢城建楚寶項目緊鄰地鐵6號線六渡橋站，距離解放大道大約700米、彙集了武漢優質城市配套的同時周邊歷史文化氣息厚重，是近代租界文化與華商文化交界地，項目緊鄰永康裡等特色漢派裡份、周邊民衆樂園、漢口總商會、江蘇會館、寧波會館等諸多歷史建築環繞。加上優質商業，武漢城建楚寶項目有望成爲武漢又一城市地標。