武漢上半年商品房銷售615萬平米，6月新房單月銷量首破萬套

武漢市住房和城市更新局最新公佈的數據顯示，今年上半年全市商品房網籤銷售面積達615.39萬平方米。共計售出9.6萬餘套房屋，同比增長14.8%。

6月份武漢新房單月銷量首次突破萬套大關。中心城區多個高品質住宅項目再現"日光盤"現象，市場回暖態勢十分顯著。新建住房網籤銷售面積達506.97萬平方米，同比增長30.6%。

"漢九條"政策於4月30日正式出臺。該政策加大了"以舊換新"和公積金支持力度。多子女家庭購房補貼範圍從新城區擴大至全市範圍，有力促進了住房消費需求。

"五一"長假期間武漢舉辦春季購房節。活動吸引了31家房企和150個樓盤參展。家電家居家裝、汽車、文旅、銀行、零售等各類企業也積極參與其中。

據悉，6月份武漢新建住房和二手住房累計成交21551套。環比增長30.9%，同比增長26.3%。各售樓部現場到訪量環比增長30%以上，部分項目增長達到50%。

中心城區地段優越、品質優良、智能化程度高的住宅項目表現突出。這類高品質住宅項目熱銷，多個項目出現"日光盤"。去年以來武漢共上市37個"好房子"項目，開盤基本實現售罄。

全市新建住房整體去化週期降至12個月的合理水平。二手住房網籤成交面積533.37萬平方米，同比增長10.8%。與此同時，四代住宅等新規項目上市後供銷兩旺，首開去化率平均在70%以上。

上半年中指研究院華中監測開盤61次，累計推出7662套房源。當日銷售3403套，平均去化率44.41%。較2024年27.59%的水平提高了16.82個百分點。

土地市場方面，上半年武漢涉宅用地成交28宗。總建築面積219.44萬平方米，成交金額114.07億元。平均溢價率7.03%，與去年同期相比大幅增長。

武漢將繼續加大政策組合拳力度，鞏固市場回穩態勢。力爭全年"白名單"項目授信500億元以上，推進"拿地即開工"。力爭今年新增房地產項目上市銷售100個。

本文源自：金融界

作者：觀察君