选后购屋5成3民众看跌 对房价仍悲观
2012大选后，您想买房吗？永庆14日公布购屋趋势大调查，显示选后高达5成3受访民众看跌下一季及未来一年房价，相较于选前高达五成五及六成看跌，可见民众对房价看法仍呈现悲观，永庆房产事业群总经理叶凌棋表示，民众购屋回归理性，不会再盲目追高追涨，也证明只有价格下跌民众才会进场购屋。
此外，对于进场购屋时机，选前仅34%民众认为今年是购屋好时机，选后则增加到44%，显示选后民众对房市信心有稍稍回复，但仍有过半数民众，不认同未来半年是购屋好时机。叶凌棋分析，选后政治稳定，有助于购屋信心回升，但过半数受访者看跌，显示民众高度期待房价能合理修正后再进场。
而若从大台北房市景气讯号来看，原本2011第3季欧债议题发烧时期，房市景气呈现多空交战、好坏各半拉锯局面，到2012总统大选前，则呈现观望，空头占 上风，缺口拉大，至今不确定因素消除，缺口又逐渐缩小，显示选后房市信心有稍稍回复。
至于在修正幅度方面，2012龙年选后永庆购屋趋势大调查显示，各地区民众期望有所不同，以修正1成5来看，台北市43%民众表示「就会进场」，新北市则有52%民众会进场，桃竹苗55%民众会进场，中南部比重更高，高达61%民众会进场。叶凌棋分析，全台各地区房价基期不同，大台北地区房价高，一成五修正 幅度比较大，桃竹、中南部地区房价相对较低，小幅修正便会有民众进场，不过，房价修正仍需透过漫长的市场机制来调整，当然也要看建商或屋主意愿而定。
再从实际店头选前选后实际周平均带看、新增买方及出价量来印证，扣除农历年前一周(1/15-1/21)民众忙着准备年节礼品，较无暇出门看屋，以选前一到二周(1/1-1/7及1/8-1/14)及选后过完年一周(1/30-2/5)的店头活动量资料发现，选后较选前新增买方量成长50%，买方出价量也成长15%，显示选后观望氛围消散，购屋信心有明显回升。
永庆房产集团从2006年Q4(第4季)开始，至今已进行25次调查，长期追踪民众对于房价看法及购屋等相关问题看法，而未来除了问卷调查外，也将会对应实体通路的市况，即时反应当前最新房市市况。