信義房屋：臺幣升值有利房市安定

此外，房貸條件仍偏緊縮，住宅市場自用當道格局不變，新推案市場僅有個案表現，商用不動產市場不確定觀望心態增加。第三季末第七波信用管制將滿一年，會不會鬆綁部分信用管制亦影響未來房市走勢。

受到去年9月央行祭出第七波信用管制政策，買氣觀望氛圍濃厚，成交件數明顯減少，首季每股純益僅0.12元，不過雖然信義房屋仲介及代銷營收較去年同期回落，不過日本信義及以商仲爲主的信義全球資產營收分別成長25.7%及92.8%，大陸信義相較去年同期也有所增長。

信義房屋指出，店數經過一年汰弱留強調整，也穩定下來，過去一年間減少七店、目前店數達462店，目前市佔率仍維持穩定，未來仍動態調整體質，有多少店長開多少店，大環境不佳會支持店長，長期績效不佳的店長會做職務調整。

至於建設事業部分，板橋已完銷建案、總銷28億元的「嘉品」預計6月申請使照，今年10月起交屋，預計在今年底完成交屋，預估毛利率約19%；新莊「嘉學」總銷28億元，預2028年第二季完工、第四季交屋，預估毛利率約18%。