信義房屋：房市已到谷底

信義房屋（9940）表示，目前房市已到谷底，從集團仲介事業表現來看已率先回彈、優於市場，認爲明年買氣有望逐步回溫，惟價仍盤整中；信義房屋第4季在「信義嘉品」交屋挹注，單季營運有望優於第3季。

第3季受央行信用管制持續及市場理性觀望下，六都移轉棟數年減三成，整體房市維持盤整格局，惟平淡的買氣讓信義房屋仲介業務也受到影響，單季合併營收達23.04億元、年減22.11%，惟季增0.48%，第3季稅後純益0.86億元、年減78.7%，但季增175%，每股純益達0.12元。

累計信義房屋今年前三季營收達68.09億元、年減34.4%，稅後純益達0.54億元、年減96.4%，每股純益達0.07元。

信義房屋認爲，目前房市買氣平靜，不過從季度來看，集團仲介事業表現已率先回彈、優於市場市場，季增率達1.75倍，認爲當前已到谷底。

不過，房市當前進入築底期，這個過程會需要一些時間，2026年房市交易若無進一步的外力影響，認爲交易量會逐步回溫，而整體房價表現就是盤整，即使可能有部分建商會讓利，但仍難撼動盤整格局趨勢。