新屋主撿到寶! 孫道存遺孀臺中豪宅「8年賠800萬賣」
▲孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍賠本價出售臺中豪宅「由巨大恆」。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/臺中報導
已故的前太電董事長孫道存曾欠稅上億元破產,卻仍與嫩妻過着奢華生活,引起外界質疑,就在孫道存病逝後,孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍(原名吳逸玲)賠本價出售臺中豪宅「由巨大恆」,以帳面賠售841萬元、總價8000萬元,成功讓新屋主撿到寶。
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臺中西區名宅「由巨大恆」高樓層孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍持有的百坪豪宅,在孫道存病逝後,開價8888萬元欲出售,比對2013年預售時屋主的入手價8841萬元,經過時間以及基本費用,最終成交8000萬元,光帳面就賠售841萬元。
根據實價揭露,該高樓層共計150.98坪,入手總價8841萬元,扣除車位單價來到61.95 萬元,此次交易以8000萬元成交,單價下修至5字頭,也是該社區少數大賠的物件。
據知情人士透露:「其實不是因爲孫道存病逝這間纔要出售,主事者爲吳逸萍父親,開價一路下降,出售時間久,又適逢房市下修,賣方相對沒信心,也才讓買方買回11年前的價格。」
▲孫道存遺孀吳逸萍持有的豪宅,帳面最終賠售841萬元出脫。(圖/記者陳筱惠攝)
據瞭解,「由巨大恆」座落於西區的五權西路一段上,正對國立臺灣美術館,更是草悟道第一排,規劃地下5層,地上35層,5至28樓爲標準層,坪數規劃140、160坪,29至34樓則爲1層1戶,而出售戶別也是未居住過的毛胚屋。
豪宅房仲廖香婷認爲:「該豪宅地點相當特數,總價高,單坪成交5字頭也算便宜,因爲以該地點來說要位於美術館第一排幾乎沒有選擇,至於帳面賠售841萬元,預計原屋主賠售的『遠遠不止』。」
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