等12年終於賣掉！陳幸妤臺中豪宅認賠殺出 新屋主背景起底

臺中七期指標豪宅「聯聚方庭」。圖／本報資料照片

前總統陳水扁的千金陳幸妤，她在2012年以8750萬元買下臺中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」，全案仍是毛胚狀態，之後多次掛售未果，在掛售時間長達12年後，最終以8500萬元賣出，從帳面上來看，虧了250萬元，若算上持有成本，預估賠售金額超過800萬元。根據瞭解，買家是同棟住戶，是有營建背景的商界女性。

陳幸妤2012年以8750萬元買下「聯聚方庭大廈」37樓戶，面積167.29坪，過去多次掛售未果，2020年開價9800萬元卻找無買家，2021年房市好加價到1.08億出售，最高價開到1.18億元，但不見買家，開始降價求售，2023年底降價至9800萬元，2024年10月又降至9018萬元。

根據《ETtoday房產雲》報導，陳幸妤持有的七期豪宅，賣了12年，歷經多次降價調整，終於在2025年以8500萬元售出。資深房仲指出，若算上持有成本，預估賠售金額超過800萬元。

根據瞭解，買下陳幸妤豪宅的新屋主，是同一豪宅大樓的住戶，該住戶在花蓮經營民宿起家，有營建背景，喜歡購買賠售物件。房仲業者表示，新屋主能以10年前售價買到便宜豪宅，主因財力相當雄厚，全額付現、沒有貸款，才能談出優惠價格，可說是「買到賺到」。