新青安上路19個月 八大行庫首度全少於千件 內行人喊注意

2月新青安受理件數低落。(資料照片)

財政部20日發佈最新的新青安貸款統計，2月工作天數較少，但相較1月有春節長假因素，新青安貸款受理、核貸件數與金額同步較1月回升，其中受理件數3,576件、金額278.2億元，撥貸件數3,956件、金額311.17億元。值得注意的是，就受理件數來看，八大行庫全數低於千件，連不動產龍頭土銀都只剩904件，華南銀行更僅99件，是開辦以來首見。相關人士分析，主要原因除了民衆對不動產前景出現疑慮，也反映行庫房貸資金仍緊，可能持續踩剎車，對客戶的要求提高，值得貸款人注意。

相關人士指出，先前有公股銀行表示今年房價可能下修，也有銀行強調要縮減房貸授信集中度，都可能是造成2月新青安受理件數低落的原因。

臺銀自新青安開辦後，單月受理件數都高於千件，直到今年1月首度跌破千件至792件，2月續降至772件；土銀則是前期表現較差，但2024年5月以來，單月受理新青安量即持續高於千件，本月也跌至904件。一銀和華銀過去也曾出現單月受理破千件，2月則各爲221件和99件。

相關人士表示，上個月新青安受理件數還有土銀一家撐住千件，沒想到這個月也失守。相較1月，八大行庫受理件數土銀、臺銀和華銀減少，兆豐、合庫、一銀、彰銀和臺企銀則提高。

最近網路也傳言，行庫受理新青安轉嚴，除了要求月薪外，只有30歲以下才能申貸40年，也就是貸款人年齡加房貸年限不得高於70或75。相關人士表示，這顯示行庫對新青安確有轉冷之勢，可能影響後續民衆貸款的難易度。