新青安被貸光光？銀行利率高他猶豫買不買房 網提1關鍵可下手

一名網友詢問目前房貸利率適不適合買房。 示意圖／聯合報系資料照

現在該出手買房嗎？近日有網友在Dcard發文表示，向銀行諮詢過利率，都是介於約2.6～2.8%之間，而且即使符合新青安資格也已經貸不到款，貼文發佈後許多網友建議，如果是自住，那就可以下手。

原PO詢問「今年適合買房嗎？還是該等等嗎？」，感嘆銀行利率都很高，近期問都是2.6～2.8%，連軍公教要買房，條件俱全才能有2.1～2.2%，就連想用新青安方案，銀行也說沒了，讓他無奈道「是都被新青安的人貸光光了嗎？」

貼文下方許多網友提醒，「買房自住沒差，投資要在想想」、「自住可買，投資要看地點，會漲但不會跟前幾年一樣無腦」、「臺灣房市一年漲三成是基本，有能力能買幾戶是幾戶」、「自住沒差，不過這裡的沒差是指買了就不要再去看房價了，不然會憂鬱」、「利率還好吧，反正之後再轉貸就好了，主要是能不能貸得到」。

也有人分享自己今（2025）年八月交屋，正在找銀行談房貸。他透露，基本上八大行庫利率約2.6～2.8，其他家的利率更高，且許多銀行撥款時間已經排在年底或明年，大嘆「要找適合的真的很難」，即使想用新青安的也不一定能貸到八成。