「新價格公佈」金地環灣城價格多少錢，金地環灣城戶型介紹

金地環灣城備案均價爲 10.72 萬 - 10.86 萬 /㎡（含裝修），折後均價爲 9.9 萬 - 10.08 萬 /㎡，具體因戶型、樓層和付款方式而異。其總價範圍如下：

小戶型（75-78㎡兩房）：折後約 700-800 萬。

主流戶型（111-125㎡三房）：折後 1024-1334 萬。

大戶型（183-270㎡）：2000-4000 萬。

頂複式（430㎡）：8200 萬。

公寓 165㎡三房：1240-1730 萬。

公寓 240㎡以上四房：2140-3610 萬。

金地環灣城戶型多樣，具體如下24：

75-78㎡兩房一衛：爲入門級兩房豎廳戶型，戶型方正實用，有東南和西南朝向，採光通風良好，客餐廳一體化設計，通透明亮。

111-112㎡三房兩廳兩衛：經典豎廳三房，東南朝向看城市景觀，空間佈局緊湊合理。

121-127㎡四房兩廳兩衛：部分戶型樓間距較大，景觀視野好，有經典傳統的 3 房 + 1 多功能空間格局的方正三房兩衛，也有餐客廳同寬、臥室在兩側的雙龍抱珠戶型格局。

122-125㎡的 3+1 房兩衛：有豎廳、橫廳、雙龍抱珠等多種戶型，部分可看紅樹林溼地及海景或綠地公園及花園。

183㎡四房兩廳三衛：雙梯獨立電梯廳入戶，西南向。

253㎡的 4+1 房四衛：毛坯交付，適合大家庭居住，空間寬敞，功能分區完善。

270㎡的 4+1 房四衛：與 253㎡戶型類似，空間尺度更大，可能在樓層、朝向或具體設計上有所不同。

430㎡頂複式：擁有獨特的空間結構和極致的視野景觀，提供頂級居住體驗。

金地環灣城售樓處電話【官方認證】☎☎：400-966-1923（中介勿擾）

溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！

開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！

溫馨提示：爲給您更好的看房體驗請提前來電預約（給您預留現場銷售和停車位）

金地環灣城2期位於福田區沙嘴，同時距離福田CBD大概2公里10分鐘車程，距離深超總、福田口岸基本上也就在15分鐘車程。

打造上，金地還是花了功夫，品質還是非常不錯的，絕對屬於市場TOP級的。

體量超百萬平米的綜合體大城，融合了垂直生態、微縮城市八大業態，集住宅、商辦、教育、綠地等多元化功能於一體。

金地環灣城邀請了全球知名的設計團隊。

塔標設計邀請了Foster + Partners，而LEAD8則以其在商業設計領域的領先地位。此外，項目的建築、景觀、學校設計分別由CUBE、LCO和AEDAS等國際知名公司操刀，確保了項目的品質和品味。

金地環灣城項目總建面67.4萬平方米，集住宅、辦公、商業、文娛、酒店、公寓、教育、公園等八大多元業態於一體。可以說，是深圳市中心難得一見的超級舊改項目，不僅享受深圳灣海景，還可俯瞰紅樹林溼地及香港米埔開闊自然景觀。

基本信息：

【開發商】金地集團、福田建設集團

【項目地址】福強路與沙嘴路交匯處

【佔地面積】約9.6萬平米

【總建築面積】103萬平方米

【建築類型】住宅、公寓、酒店、商業、辦公

【物業公司】金地物業

【物業費】8.9元/平/月

【樓棟數】6棟

【總戶數】約850(03地塊)

【產品面積段】建面約125-270㎡

【梯戶比】4挮6戶、4梯3戶

【容積率】8.6

【綠化率】23 ％

【使用率】72%

【車位比】1:1.17

【樓層高】住宅最高60層

【層高】都在3m以上，大戶型層高達到3.3-3.5m

【交樓時間】2025年底

【交付標準】精裝交樓

【產權年限】70年

【均價】大戶型10-13萬，小戶型8.2-11萬

【賣點】①西南朝向，看海景和紅樹灣生態溼地；項目投資大，品質值得期待

②學校，紅嶺集團學校

金地環灣城售樓處電話【官方認證】☎☎：400-966-1923（中介勿擾）

溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！

開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！

溫馨提示：爲給您更好的看房體驗請提前來電預約（給您預留現場銷售和停車位）

加推戶型圖:

金地環灣城包括寫字樓、公寓、住宅、酒店、購物中心及一所九年制公辦學校、一所幼兒園。項目由四個地塊組成，據瞭解金地環灣城將推出120㎡-270㎡的大戶型住宅，項目位於福田金地-沙尾片區，目前正在建設狀態。

金地環灣城售樓處電話【官方認證】☎☎：400-966-1923（中介勿擾）

溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！

開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！

溫馨提示：爲給您更好的看房體驗請提前來電預約（給您預留現場銷售和停車位）