新店五峰重劃區 交通便捷

新店五峰重劃區附近街景（中正路商圈）。記者胡經周／攝影

新北市新店市五峰重劃區，位於新店蛋黃區域的重劃區，緊鄰行政大樓及區公所捷運站，交通便捷且生活機能完善，是新店區內的豪宅聚落之一。

信義房屋（9940）新店重劃店主任簡廉哲表示，原本該區域的豪宅供給量就非常稀少，隨着惠國市場的改建計劃逐步推進，這一利多事件將有可能大幅推升該區的需求量，進而提升五峰重劃區的整體房價。

周遭區域行情、區域成交概況。

簡廉哲表示，五峰重劃區共有八個社區，雖然面積不大，但建設水準高，房價較高，並且吸引了不少高資產客羣前來置產，這些社區的建設品質相當出色，對於追求優質生活的買家而言，是理想的選擇。

交通建設方面，五峰重劃區有四條主力道路，分別是北新路一段、中正路、中華路、中興路一段，鄰近捷運綠線的區公所站與七張站，走路只需5至8分鐘便可到達。若開車出行，三分鐘內便能到達中興路及國道三號的交流道，無論是自駕還是搭乘大衆交通工具都非常方便。

五峰重劃區內的生活機能也相當完善，除距離新店市政廳相當近、辦公方便外，還有計劃中的惠國市場改建。惠國市場原本的舊有設施將在明年進行都更，改建爲兩棟大樓。

其中一至二樓將規劃爲原本市場的店舖，二樓以上則爲住宅。預計近幾年完工後，將極大提升五峰重劃區的居住品質、改善市容，並進一步推動周邊房價的上漲。

此外，五峰重劃區周邊有多座公園，包括中正公園與馬公公園，以及北新路對面則有兩個長形的帶狀公園，提供居民良好的休閒場所。娛樂休憩方面，距離裕隆城購物中心僅步行10至15分鐘，開車約5分鐘即可到達，周邊還有碧潭、獅頭山等觀光景點，再往南還可以去烏來泡溫泉，開車20分鐘內可以抵達。

學區方面，五峰重劃區周遭有北新國小、五峰國中與新店高中等學校爲當地知名學府，優質的學區不僅提升了該區的生活品質，也成爲吸引家庭及投資者關注的重要因素。

五峰重劃區共有八個社區，平均屋齡在5～15年，在新店市中心屬於較新的社區。簡廉哲指出，區內的三個代表性社區，分別是「琢青」、「鑫洋百景」和「吉美君品」，都具有很高的居住品質，值得推薦。

其中，「琢青」爲新的電梯大樓，屋齡六年，共151戶，主要公設有花園、健身房、交誼廳鄧，是五峰重劃區指標，且大陸建設有口碑 。

「鑫洋百景」屋齡八年，戶數71戶，簡廉哲指出，鑫洋百景鄰近行政生活園區，並具有挑高氣派大廳，主要公設包含空中花園、藝廊、閱讀室、健身房等。

「吉美君品」屋齡九年，共109戶，作爲新店指標豪邸，公設包含室內泳池、咖啡廳、KTV、宴會廳、交誼廳、桌球室等。