新店碧潭大橋北側F單元開發案通過 再添1300戶社宅

面積約22.87公頃新店碧潭大橋北側農業區F單元，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站。（圖／新北市城鄉局）

F單元位於新店溪左岸，計劃範圍東側的新店溪第二期堤防已於2022年3月完成。（圖／新北市城鄉局）

面積約22.87公頃新店碧潭大橋北側農業區F單元，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站，F單元主要計劃25日經內政部都市計劃委員會審議通過，未來將配合地區發展需求，預計規畫停車場用地、公園用地、兒童遊樂場用地及社會福利設施用地等公共設施，彌補地方發展需求。

新北市城鄉局表示，F單元位於新店溪左岸，計劃範圍東側的新店溪第二期堤防已於2022年3月完成，此處不再是防汛缺口，且北側溪洲阿美族部落生活園區一、二期園區皆已完工，部落族人接續入住，實有完善周邊各項公共設施與社福功能的必要。

城鄉局表示，F單元整體規畫開發，可改善周邊生活機能及建置相關道路及公共設施系統，本計劃共畫設10.56公頃公共設施用地，佔開發面積48.55％，其中包含開放性公設規畫3.12公頃，除可服務F單元未來進駐人口外，亦可提供周邊民衆休憩使用。

F單元主要計劃25日經內政部都市計劃委員會審議通過，未來規畫停車場用地、公園用地、兒童遊樂場用地及社會福利設施用地等公共設施。（圖／新北市城鄉局）

畫設0.69公頃停車場用地，提供北側溪洲阿美族生活文化園區及東側新店溪岸溪洲公園衍伸停車需求；另規畫1.20公頃社福用地供社會住宅興闢使用，預計提供1300戶社會住宅，並可配合社會福利政策納入公共托育、託老等社會福利設施。以及興闢5.56公頃道路用地，銜接部落聯外道路，改善計劃區內及聯外交通系統。

城鄉局說，計劃範圍南側現況有既有居住聚落及坐落逾50年的廟宇慈聖宮，爲維護當地住戶居住權利及保留地方信仰中心，已將F單元區內溪洲路6巷、8巷周邊密集聚落範圍改以公辦都更方式辦理，於保障民衆權益同時改善地區環境，並將寺廟建物坐落位置規畫爲宗教專用區原地保留。

新店F單元未來將採區段徵收整體開發，預計2026年中公告區段徵收計劃，2029年工程完工，完善溪洲部落周邊整體生活與休憩環境品質，打造新店溪沿岸宜居新聚落。