新北土城暫緩區都計案內政部通過 預計規畫600戶社宅

位於捷運土城站東北側、金城路二段與明德路一段路口附近的土城暫緩區徵區，區段徵收範圍都計變更案27日經內政部都市計劃委員會審議通過。（圖／新北市城鄉局）

土城暫緩區徵區整體開發面積約14.67公頃，北側爲已於2015年完工的土城暫緩發展區市地重劃區；南側緊鄰即將於2027年完工的國道3號與土城司法園區。（圖／新北市城鄉局）

土城暫緩區徵區規畫約6.53公頃的住宅區及商業區，預計取得約8.14公頃公共設施用地，佔開發面積55.51％。（圖／新北市城鄉局）

位於捷運土城站東北側、金城路二段與明德路一段路口附近的土城暫緩區徵區，區段徵收範圍都計變更案27日經內政部都市計劃委員會審議通過，市府將接續辦理再公開展覽作業。本區的開發是土城都市縫合的最後一塊重要拼圖，將能大幅提升周邊區域的都市環境及機能。

土城暫緩區徵區整體開發面積約14.67公頃，北側爲已於2015年完工的土城暫緩發展區市地重劃區；南側緊鄰即將於2027年完工的國道3號與土城司法園區。

新北市城鄉局表示，該區原先因彈藥庫軍事禁建發展受限，如今配合禁建解除後辦理整體開發，規畫約6.53公頃的住宅區及商業區，預計取得約8.14公頃公共設施用地，佔開發面積55.51％。

其中包含開放性公設共規畫3.84公頃，可提供地方居民充足的開放空間使用，畫設0.75公頃社福用地供社會住宅使用，預計提供600戶社會住宅，並可配合社會福利政策納入公共托育、託老等社會福利設施，以及規畫2公頃學校用地（文小），供未來本區及周邊的學齡人口就學使用。

另配合司法園區及金城交流道未來發展，將範圍內明德路道路寬度由18公尺增加至20公尺，新增司法園區至明德路20公尺聯外道路，提升道路容量，也將串聯周邊人行系統，規畫安全便利的步行空間，整體改善交通機能。

土城暫緩區徵區都計變更案已於5月27日經內政部都市計劃委員會審議通過，後續將接續辦理再公開展覽作業，未來將採區段徵收方式整體開發。期望能夠藉由開發有效縫合市地重劃區及土城司法園區，不僅能提供居民更完善的休憩空間、便捷的交通網絡以及優質的就學環境，更能全面提升土城地區的都市機能。